Convertir local en vivienda en Nerja
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¿Cómo obtener el cambio de uso de local a vivienda en Nerja?
En primer lugar, es importante obtener la licencia municipal de obras para la transformación del local. Esta licencia debe solicitarse en el Ayuntamiento y se deben presentar los planos y documentación requerida.
Una vez obtenida la licencia de obras, se procede a la adaptación del local cumpliendo con las normativas de habitabilidad, como la instalación de una cocina, baño, sistemas de ventilación y acústica, entre otros.
Una vez concluidas las obras, es necesario solicitar el certificado de final de obra, que deberá ser expedido por un técnico competente. Este certificado acredita que la vivienda cumple con los requisitos de habitabilidad y permite solicitar el cambio de uso del local a vivienda en el Registro de la Propiedad correspondiente.
Además, es importante tener en cuenta los requisitos fiscales y tributarios, como el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y el alta en el Catastro.
En resumen, para convertir un local en vivienda en Nerja es necesario obtener la licencia de obras, realizar las adaptaciones necesarias, obtener el certificado de final de obra y registrar el cambio de uso en el Registro de la Propiedad.
¿Cuánto cuesta realizar la convertir local en vivienda en el municipio de Nerja?
Se han solicitado 3 presupuestos de convertir local en vivienda en el municipio de Nerja . El precio mínimo son 300€ y el precio máximo son 4000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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