Contrato de arras en Álava

Las últimas preguntas a los expertos:

• Duda estado de alarma

  El 1 de marzo firmé un contrato de ARRAS (compraventa) de una vivienda usada de protección oficial, pagué 14.000 de señal y mandamos los papeles al gobierno vasco para su aprobación. A la espera del visado y el visto bueno entramos en el estado de alarma y mi empresa me mandó al erte, en el cual sigo aún. Me han mandado el visado y han dado el visto bueno para la compra, pero ahora debido a mi situación económica el banco me deniega la hipoteca y no tengo expectativas de volver al trabajo en unos meses. La parte vendedora necesita firmar escrituras ya y entregarme las llaves pero yo ya no puedo hacer frente ni conseguir hipoteca. Y ellos no pueden esperar. Mi pregunta es si puedo pedirle legalmente que me devuelva la señal que pagué de 14.000€, ya que esta es una situación excepcional que no estaba prevista, lo del covid 19. No es que yo haya cambiado de opinión y no quiera el piso, es que mi situacion laboral y económica ya no me lo permite. Y una de las cláusulas del contrato es que si yo me echo atrás pierdo la señal. He consultado en el gobierno vasco y me han dicho que esto es competencia de derecho civil y no de ellos.

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• ¿Pueden tasarme el piso en ese precio?

  Buenas,me estoy separando y mi mujer dice ke el piso vale 210000€ y en la zona(portal de foronda 54 en vitoria) valen 240000€ . Tengo miedo de tasarlo y ke me lo tasen x menos. Me podéis decir algo? Gracias

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