La eficiencia energética clave en las ayudas para la rehabilitación de la vivienda

La eficiencia energética clave en las ayudas para la rehabilitación de la vivienda

Las deducciones fiscales por rehabilitación de la vivienda ya están aquí. El pasado martes, 5 de octubre, el Consejo de ministros aprobó una serie de medidas que tiene como objetivo mejorar la eficiencia energética de viviendas y edificios. Estas acciones se enmarcan dentro del Plan de Rehabilitación de la vivienda y de la normativa que regula las ayudas de los fondos europeos. Y están recogidas en el Real Decreto- Ley 19/2021. A continuación, os contamos en qué consisten están ayudas.

Mejorar la eficiencia energética de las viviendas y edificios

Mejorar la eficiencia energética de los inmuebles de nuestro país el principal objetivo del Plan de Rehabilitación de la vivienda. Para conseguirlo el ejecutivo propone una serie de deducciones fiscales en el IRPF aplicables sobre las cantidades invertidas en las obras de rehabilitación.

Las reformas que se realicen deben de estar orientadas a realizar mejoras que permitan alcanzar la eficiencia energética de la vivienda habitual o arrendada y esto se debe acreditar a través del Certificado de eficiencia energética.

Tipos de ayudas y deducciones

El Plan de Rehabilitación de la vivienda recoge tres tipos de ayudas para la realización de mejoras que permitan mejorar la eficiencia energética del hogar.

1.Obras para reducir el gasto de calefacción y refrigeración

Se podrán beneficiar de esta ayuda aquellas personas físicas que realicen reformas que permitan reducir un 7% la suma de los indicadores de demanda de calefacción y refrigeración. Esto lo debe comprobar un técnico competente comparando el certificado energético emitido antes y después de la obra.  

En este caso, los contribuyentes podrán deducirse hasta un 20% de las cantidades satisfechas por las obras realizadas en el periodo de aplicación. Llegando hasta un máximo de 5.000€ por vivienda. Las ayudas son tanto para la vivienda habitual como para aquellas destinadas al alquiler.

2. Reformas para mejorar la eficiencia energética de una vivienda

Aquí se engloban todas aquellas obras que reduzcan un 30% el indicador de consumo de energía primario no renovable, o aquellas que permitan mejorar la calificación energética de la vivienda para lograr una clasificación de clase “A” o “B”.

Al igual que en el caso anterior para verificar los datos es necesario que un profesional cualificado lo verifique a través del Certificado Energético. El técnico se encargará de comprobar los datos del CEE emitido antes y después de la obra.

Con este tipo de reformas, el contribuyente se puede deducir hasta un 40% de las cantidades satisfechas por las obras realizadas. La base máxima anual de esta deducción será de 7.500 euros anuales por vivienda.

3. Obras para mejorar la calificación energética de un edificio.

La última de las ayudas consiste en una deducción en obras que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable, o mejoren la calificación energética alcanzando las letras “A” O “B” en edificios residenciales. Esta mejora también se debe acreditar a través el Certificado de eficiencia energética realizado por un técnico especialista.

En esta ocasión, el porcentaje de deducción es de un 60% de las cantidades satisfechas por las obras realizadas en el periodo de aplicación, hasta un máximo de 15.000 euros por vivienda.

En definitiva, la eficiencia energética en la vivienda es clave para poder acceder a este plan de ayudas.

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