proyectos, arquitectura en general, informes de valores de mercado, asesoría en compra-venta de inmuebles, gestión de alquileres, gestión de subvenciones y financiación para Comunidades.
Pretendo que mi trabajo sea riguroso, objetivo y realizado conforme a normativa y buenas prácticas.
Asesoro y acompaño a los clientes en sus dudas y en la toma de decisiones para que puedan decidir con confianza y con conocimiento, que es lo que más les conviene.
Ofrezco un cuidado asesoramiento profesional a clientes.
Mis clientes son particulares, despachos de abogados, comunidades de vecinos, empresas, inversores, otros....
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Ubicación
Localización
Madrid, Guadalajara, , en España
Desplazamiento
Sus ubicaciones y alrededores
(hasta 35kms)
Servicios que realiza (116)
Deslinde
Licencia de actividad
Expropiación forzosa
Informe evaluación de edificios
Proyecto reforma local comercial
División horizontal
Segregación vivienda
Calcular valor catastral
Valoración de expropiación forzosa
Certificado de idoneidad técnica
Tasación de local comercial
Valoración de fincas rústicas
Tasaciones hipotecarias
Inspección técnica turística ITT
Levantamiento de planos
Tasación vivienda
Valoración de suelo urbano
Informe pericial daños de vivienda
Informe pericial arquitecto
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma vivienda
Tasación de edificios
Tasación de nave industrial
Certificado de accesibilidad
Subsanación de discrepancias de catastro
Inspección técnica de edificios
Certificado energético
Tasación pericial contradictoria
Certificado energético
Tasación vivienda
Deslinde
Vender casa
Vender local
Levantamiento de planos
Contrato de compraventa
Contrato de arras
Cambio titularidad catastral
Gestión alquileres
Contrato de alquiler de vivienda
Contrato de alquiler de plaza de garaje
Contrato de alquiler de habitación
Contrato de alquiler de local comercial
Contrato de arrendamiento rústico
Contrato de préstamo entre particulares
Contrato de compraventa de finca rústica
Plano georeferenciado
GML de parcela catastral
Licencia turística
Tasación de local comercial
Tasación de nave industrial
Tasación de edificios
Certificado de superficie de parcela
Tasaciones hipotecarias
Tasación pericial contradictoria
Calcular valor catastral
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Informe pericial arquitecto
Informe pericial de humedades
Informe pericial daños de vivienda
Peritaje de incendios
División horizontal
Segregación vivienda
Unir dos pisos
Informe ruina arquitecto
Certificado de accesibilidad
Certificado de superficie
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Proyecto oficinas
Proyecto nave industrial
Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de accesibilidad
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de climatización
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto de biomasa
Proyecto de geotermia
Licencia de derribo
Proyecto de demolición
Certificado antigüedad de vivienda
Convertir local en vivienda
Legalizar vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar nave
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Medición de fincas
Replanteo topográfico
Parcelación
División de fincas
Segregación de fincas
Segregación de finca rústica
Agrupación de fincas
Agrupación de fincas rústicas
Representación gráfica alternativa catastro
Subsanación de discrepancias de catastro
Calcular valor catastral de suelo
Calcular valor catastral de finca rústica
Valoración de suelo urbano
Valoración de fincas rústicas
Expropiación forzosa
Hoja de aprecio
Reversión de la expropiación
Valoración de expropiación forzosa
Valoración agraria
Evaluación de impacto ambiental
Autorización ambiental integrada
Informe de sostenibilidad ambiental
Declaración de Impacto Ambiental
Estudio de impacto ambiental
Plan de vigilancia ambiental
Declaración catastral
Demandar incumplimiento de contrato de alquiler
Expertos en urbanismo, los:
Se definen los objetivos del informe en reunión previa con la propiedad.
Se requiere autorización firmada de la propiedad para realizar consultas y gestiones.
Se solicita la documentación relativa al terreno a informar.
El informe incluye consulta urbanística en la administración correspondiente.
Emitimos informes técnicos previos a la obtención de las correspondientes licencias municipales, o para otras finalidades como son la compra venta u otras.
Se realizan informes relativos a consultas urbanística y en materia ambiental.
Nos encargamos de la tramitación de su licencia por procedimiento de declaración responsable de su negocio.
Realizamos la visita a su local, analizamos la viabilidad de su proyecto y como conseguir sus objetivos de la manera más conveniente y siempre cumpliendo la normativa correspondiente.
Nuestro equipo incluye expertos en cada materia: ingenieros industriales y arquitectos todos dedicados en ofrecerle el más completo servicio.
El proyecto debe contemplar todas las características del establecimiento y de la actividad a desarrollar: planos de ubicación y distribución, dimensiones, reformas a realizar, instalaciones y cumplimiento de las normas aplicables.
En todas las actividades será muy importante observar los requerimientos de la ley de accesibilidad para personas discapacitadas y de licencias de obras en el caso de que sea necesario proceder a efectuar reformas y obras en el local.
Expertos en urbanismo y política territorial.
Asesoramos el cliente y garantizamos la IEE favorable.
Llámenos y le informaremos de cómo hacerlo.
Somos expertos en comunidades.
Concertamos cita con la propiedad y su representante.
Informamos del procedimiento para la realización del trabajo.
Incluimos en el precio las visitas necesarias para atender a las necesidades de todos los propietarios.
Gestionamos la entrega de los informes ante la administración correspondiente si fuera necesario.
Reformamos locales para habilitarlos a vivienda.
Especialistas en accesibilidad.
División horizontal para obra nueva y segunda mano.
Estatutos de la comunidad, porcentajes y reparto de cargas.
20 años de experiencia en gestión de inmuebles.
Coordinamos con la popiedad la entrega de documentos necesarios para realizar el trabajo.
Pedimos la autorización firmada de autorización para la realización del trabajo.
Visitamos el inmueble.
Realizamos consultas con las administraciones implicadas para la obtención de la infomación necesaria para realizar el trabajo.
Concertamos las reuniones necesarias para coordinarnos con la propiedad del inmueble para realizar el trabajo.
Si la propiedad lo reclama realizamos las gestiones y trámites frente a la administración corespondiente.
Rigor y profesionalidad nos caracterízan.
Expertos en valoraciones catastrales.
Somos expertos en valoraciones inmobiliarias con finalidades catastrales, contradictorias de hacienda, expropiación forzosa, otras.
Técnicos especialistas en arquitectura , inmobiliario, tasaciones, construcción.
.Valoramos en todo el territorio nacional y en la Comunidad Económica Europea.
Visitamos la finca
Analizamos el mercado de la zona
Realizamos consultas en el Ayuntamiento.
Valoramos por su mayor y mejor uso por comparación o porexplotación.
Visitamos el inmueble a tasar.
Si no hay plano medimos y preparamos un croquis del inmueble.
Analizamos el mercado de la zona
Consultamos en el Ayuntamiento la situación urbanística.
Valoramos por su mayor y mejor uso por comparación o por capitalización de rentas.
Expertos en ITT
Es un trabajo sencillo pero que tiene que ser riguroso y cumplir las condiciones y requisitos del encargo.
Por ello y dependiendo del motivo y finalidad del encargo podrá variar el nivel de definición del trabajo..
Los precios ofertados corresponden a la realización de planos para comprobar la superficie del inmueble.
Para cualquier otra finalidad se deberá realizar consulta.
Entregamos los trabajos en formato pdf.
Realizamos envío por correo electrónico.
Tasaciones inmobiliarias.
más de 15 años de experencia en valorar:.
Valoramos por su mayor y mejor uso.
Viviendas
Locales
Oficinas
Promociones de viviendas
Edificios completos de oficinas
Edificios completos de viviendas
Hoteles
Residencias de Ancianos
Centros Comerciales
Cualquier inmueble vinculado a actividad económica.
Procedimiento:
Se realiza siempre visita al inmueble.
Se identifica registralmente
Se comprueba el cumplimiento de la normativa urbanística
Se comprueba la titularidad y eventuales derechos de propiedad y/o uso.
Se comprueban superficies tras medición del inmueble y realización del correspondiente plano.
Se realiza un estudio de mercado
Se analiza el inmueble y se determina su valor.
Se añaden comentarios, y recomendaciones así como información que aclare las conclusiones de valor obtenidas.
Se ofrece la posibilidad de realizar consultas para aclarar dudas una vez entregado el trabajo.
La calidad del informe se garantiza al aplicar las reglas técnicas y éticas que son exigibles a un técnico valorador: independencia y competencia.
Para valorar un terreno lo primero es realizar visita al inmueble.
Analizamos el mercado de la zona
Consultamos en el Ayuntamiento la situación urbanística. y en particular los usos permitidos.
Valoramos cumpliendo la orden ECO
Aplicamos el método de valoración residual estático o dinámico..
Valoramos por el mayor y mejor uso, según los usos permitidos, por comparación o por capitalización de rentas..
Consúltenos.
Somos arquitectos con 35 años de experiencia.
Expertos en proyectos de accesibilidad, con cursos de formación de la ONCE.
Experta en reforma de viviendas.
Solicitud de 3 presupuestos, selección y recomendación del que se vaya a contratar.
Seguimiento de obra.
Valoramos todo tipo de edificios
Visitamos la nave
Analizamos el mercado de la zona
Consultamos en el Ayuntamiento la situación urbanística.
Valoramos por su mayor y mejor uso por comparación o por capitalización de rentas.
Certificamos el cumplimiento de la normativa.
Expertos en identificación justificación de discrepancias y errores catastrales.
Asesoramos el cliente y garantizamos la ITE favorable.
Llámenos y le informaremos de cómo hacerlo.
Somos expertos en comunidades.
Concertamos cita con la propiedad y su representante.
Informamos del procedimiento para la realización del trabajo.
Incluimos en el precio las visitas necesarias para atender a las necesidades de todos los propietarios.
Gestionamos la entrega de los informes ante la administración correspondiente si fuera necesario.
Desde abril de 2010 ejerzo como profesional liberal en temas de eficiencia energética, rehabilitación energética, accesibilidad universal, arquitectura en general, reformas, informes de mercado, asesoría en compra-venta de inmuebles, gestión de alquileres, gestión de subvenciones y financiación para Comunidades de Vecinos.
Se pretende que el trabajo sea riguroso, objetivo y realizado conforme a normativa y buenas prácticas.
Asesoramos y acompañamos a los clientes en sus dudas y en la toma de decisiones para que puedan decidir con confianza y con conocimiento que es lo que más les conviene.
Ofrecemos un cuidado asesoramiento profesional a clientes.
Nuestros clientes son particulares, comunidades de vecinos, empresas, inversores, otros....
Expertos en tasaciones periciales de parte.
Configuración de notificaciones Certificado energético
Configuración de notificaciones Tasación vivienda
Configuración de notificaciones Deslinde
Configuración de notificaciones Vender casa
Configuración de notificaciones Vender local
Configuración de notificaciones Levantamiento de planos
Configuración de notificaciones Contrato de compraventa
Configuración de notificaciones Contrato de arras
Configuración de notificaciones Cambio titularidad catastral
Configuración de notificaciones Gestión alquileres
Configuración de notificaciones Contrato de alquiler de vivienda
Configuración de notificaciones Contrato de alquiler de plaza de garaje
Configuración de notificaciones Contrato de alquiler de habitación
Configuración de notificaciones Contrato de alquiler de local comercial
Configuración de notificaciones Contrato de arrendamiento rústico
Configuración de notificaciones Contrato de préstamo entre particulares
Configuración de notificaciones Contrato de compraventa de finca rústica
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Configuración de notificaciones Valoración de suelo urbano
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Opiniones recibidas (11 )
Últimas opiniones
(11)
Laura
06-12-2016
"No, ninguno"
Certificado energético
Roberto
24-11-2016
"Muy eficiente, puntual y exhaustiva en la visita, cumplidora y un trabajo de calidad realizado"
Certificado energético
Manuel Jesus Humanes
02-11-2016
"puntual y eficiente"
Certificado energético
Elvira
25-10-2016
"Han pasado 10 días desde que intenté contactactarla por email y por telefono, y ella me contactó a mi."
Certificado energético
Angeles
07-10-2016
"Muy profesional, amable y eficiente. Tanto el contacto inicial como la cita para visitar el piso y la entrega del propio informe se desarrollaron con gran rapidez. Me informó de todo el proceso con detalle y de forma muy clara y se ocupó de todos los trámites."
Certificado energético
Jose Antonio
06-10-2016
"Puntual y seria."
Certificado energético
Ángel Santaliestra
03-10-2016
"Satisfacción completa de lo que tratamos, de los medios que usa, los plazos, su saber estar y profesionalidad y cercanía. Saludos"
Certificado energético
Mª Fernanda
26-09-2016
"Eficaz"
Certificado energético
Nuria
12-09-2016
""
Certificado energético
Gema
20-08-2016
"Muy profesional"
Certificado energético
Rafael Marinas Piña
29-04-2015
"Altamente profesional y puntual en todos los aspectos."
Certificado energético
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Articulos subidos al blog (0)
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Preguntas respondidas en el foro (9)
P: Duda sobre valor de un inmueble hotelero o residencial
P: ¿Cuánto me costará una tasación de una vivienda de 52m en Madrid?
R:
Quedamos a su disposición.
Nuestros honorarios de consulta son 100 €/hora.
50 € si es media hora
25 € para la consulta...
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Anna
615 98 22 30
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