Proyecto de obra
en la provincia de Las Palmas
- Home
- Proyecto de obra
- Islas Canarias
- Proyecto de obra en la provincia de Las Palmas
¿Cómo obtener el proyecto de obra en la provincia de Las Palmas?
1. **Conceptualización y diseño inicial**: Todo empieza con una idea que responde a una necesidad o deseo. En esta fase, es crucial definir claramente el alcance del proyecto, incluyendo objetivos, características y funcionalidades de la obra.
2. **Estudio de viabilidad**: Se deben analizar los aspectos técnicos, económicos y legales del proyecto. Esto implica realizar estudios de suelo, impacto ambiental y evaluar la disponibilidad de servicios y accesos.
3. **Elaboración de planos y maquetas**: De la mano de arquitectos e ingenieros se diseñan los planos técnicos que servirán como base para la construcción. Este paso incluye también la creación de maquetas para visualizar el proyecto de forma más concreta.
4. **Obtención de permisos y licencias**: Antes de iniciar cualquier trabajo, es vital conseguir los permisos de construcción que otorga el ayuntamiento correspondiente y cumplir con las regulaciones urbanísticas de Las Palmas.
5. **Presupuesto y financiación**: Con base en los planos y especificaciones técnicas, se debe elaborar un presupuesto detallado. Luego, se debe asegurar la financiación del proyecto, ya sea con recursos propios, préstamos bancarios o a través de inversores.
6. **Selección de contratistas y proveedores**: Se deben elegir empresas constructoras y proveedores de materiales que ofrezcan garantías de calidad y eficiencia, solicitando presupuestos y referencias previas.
7. **Ejecución de la obra**: Este es el momento de inicio de los trabajos de construcción. Se debe establecer un plan de obra que detalle cronogramas y se debe supervisar el cumplimiento de los plazos y estándares de calidad.
8. **Inspecciones y ajustes**: Durante el proceso constructivo, se deben realizar inspecciones periódicas para garantizar que la obra cumple con todas las regulaciones y especificaciones del proyecto.
9. **Finalización y entrega**: Tras concluir la construcción, se lleva a cabo una revisión final para asegurar que todo está en orden y realizar los ajustes necesarios. Posteriormente, se hace la entrega formal del proyecto al cliente o promotor.
10. **Post-obra y mantenimiento**: Incluso después de la entrega, es recomendable planificar actividades de mantenimiento para preservar el valor y funcionalidad de la edificación.
Cada uno de estos pasos debe ser desarrollado con rigurosidad, cumpliendo siempre las normativas locales y regionales de construcción, asegurando una obra de calidad que satisfaga las expectativas y necesidades para las que fue concebida.
¿Cuánto cuesta realizar el proyecto de obra en la provincia de Las Palmas?
Se han solicitado 185 presupuestos de proyecto de obra. El precio mínimo son 1500€ y el precio máximo son 38500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Proyecto de obra con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre proyecto de obra? Nosotros te las resolvemos
- Memoria expositiva: autor del encargo, definición y finalidad del trabajo, datos del solar, programa de necesidades, solución adoptada, normativa urbanística aplicable
- Memoria justificativa: de la solución adoptada, justificación del cumplimiento de la normativa
- Memoria descriptiva: superficies y voluménes construidos, características constructivas generales y de los materiales elegidos
- Planos: emplazamiento, plantas, secciones, alzados, incendios
- Presupuesto: estimación general por capítulos
- Memoria de cimentación, estructura y oficios
- Planos de cimentación y estructura
- Planos de detalles Esquemas y dimensionamiento de instalaciones
- Pliego de condiciones Mediciones Presupuesto por unidades de obra