Normativa y requisitos del peritaje de incendios

Leyes aplicables:

El Real Decreto 6/2004, que aprobó el texto refundido de la Ley de Ordenación y Supervisión de los Seguros Privados establece que será necesario que todos los peritos posean la titulación oficial requerida para estas actividades profesionales y sean especialistas en la materia a peritar con un conocimiento amplio en el asunto. Debe conocer completamente la Técnica de la Pericia Aseguradora y Legislación del Contrato de Seguro para trabajar con diligencia y de acuerdo con la ley.

En la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000 encontraremos todas las maneras de designar un perito, en qué consisten sus dictámenes y todo lo que a ellos concierne. En la Ley de Enjuiciamiento Criminal encontraremos todo lo relacionado con el informe pericial y sus características.

Según el Código Técnico de Edificación, todos los edificios deben tener equipos e instalaciones para protegerse contra los incendios, como extintores portátiles, bocas de incendio, ascensores de emergencia, pulsadores de alarma, extintores exteriores, columnas secas e instalaciones automáticas de extinción (alarmas de incendios o detectores de humo). Su instalación, su mantenimiento, su funcionamiento, su uso, sus materiales y sus equipos deben cumplir el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios. Además, todas las medidas de previsión y extinción de incendios deben estar señaladas, adecuando su tamaño y forma a las normas establecidas, y ser visibles, incluso, sin luz.

Requisitos de la ley:

El Real Decreto 1942/1993 aprobó el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios que nos señala qué tipos de instalaciones e instrumentos debemos tener en viviendas, locales o fábricas para poder hacer frente a un incendio sin riesgos.

Cada instrumento tiene sus propias condiciones obligatorias de forma, color, mantenimiento y uso. Para saber si los extintores de tu edificio cumplen la ley, comprueba que tengan marcadas las siglas CE, una marca de conformidad con las normas y otra que refleja su mantenimiento.

El mantenimiento de los extintores debe hacerse por empresas especializadas en estos productos cada cierto tiempo, anual o trimestralmente. Además, cada 5 años se deberán retimbrar los extintores para que sigan teniendo vida útil.

En los casos de los sistemas de detección y evacuación de humos, el Código Técnico de Edificación obliga a instalarlos en aparcamientos cerrados, establecimientos comerciales o a los que puedan acudir más de 1.000 personas y atrios en los que pueda haber más de 500 personas.

Los sistemas de detección de incendios son obligatorios también por el Código Técnico de la Edificación en viviendas, cuando se encuentren a mas de 50 metros del suelo, y aparcamientos de más de 500 metros cuadrados. Cuando el aparcamiento tenga más de 5 plazas o supere los 100 metros cuadrados, también deberá contar con un detector de monóxido de carbono.