Licencia de primera ocupación en Paterna
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¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en Paterna?
Para iniciar el proceso, es necesario haber culminado completamente las obras de construcción del inmueble y que estas sean fieles al proyecto que fue previamente aprobado y posea la correspondiente Licencia de Obras. Una vez asegurado esto, el solicitante debe dirigirse al Ayuntamiento de Paterna para presentar la documentación necesaria para la Licencia de Primera Ocupación.
La documentación habitualmente requerida consta de la siguiente:
1. Solicitud formal cumplimentada en el modelo oficial que proporciona el Ayuntamiento.
2. Certificado final de obra expedido y firmado por el arquitecto y el arquitecto técnico que hayan dirigido la construcción.
3. Documento acreditativo de la terminación de la obra según la legislación vigente (certificación del final de obra, declaración responsable, entre otros).
4. Fotografía del edificio terminado.
5. Justificante del pago de las tasas correspondientes fijadas por la administración local.
Una vez presentada la solicitud y la documentación anexa, la administración realizará las inspecciones técnicas pertinentes para asegurarse de que la edificación cumple con todas las normativas de habitabilidad y seguridad aplicables según el Plan General de Ordenación Urbana.
Si todo está conforme, el Ayuntamiento de Paterna emitirá la Licencia de Primera Ocupación, que será el documento que certifique la idoneidad del inmueble para ser ocupado. Dicha licencia se inscribe en un registro municipal específico y es necesaria para proceder con el alta de suministros básicos como agua, gas y electricidad, así como para la recepción de correo.
Es importante mantener en cuenta que, sin esta licencia, el inmueble no puede ser habitado ni vendido, por lo cual su obtención es un paso crítico en el proceso post-construcción en Paterna.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en el municipio de Paterna?
Se han solicitado 3 presupuestos de licencia de primera ocupación en el municipio de Paterna . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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