Licencia de derribo en Guadalajara
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Licencia de derribo y proyecto técnico en Guadalajara
Para obtener una licencia de derribo en Guadalajara necesitas ser propietario del inmueble (o contar con autorización) y un proyecto de demolición redactado por un arquitecto o arquitecto técnico. El proyecto incluye la memoria descriptiva del edificio, el método y fases de demolición, el estudio de seguridad y salud y el plan de gestión de residuos (RCD).
El trámite se presenta en el Ayuntamiento de Guadalajara (presencial o sede electrónica) junto con el pago de tasas. Si el proyecto cumple la normativa, se emite la licencia en un plazo aproximado de 2 meses. No inicies el derribo sin licencia: puede implicar sanciones.
Esta licencia es necesaria para derribar una vivienda unifamiliar, un edificio entre medianeras, una nave industrial o ejecutar una declaración de ruina. Si el inmueble contiene amianto o fibrocemento, se requiere plan de desamiantado. Si está catalogado como BIC o en entorno de protección, necesita autorización adicional de Patrimonio.
Se han solicitado 2 presupuestos de licencia de derribo en Guadalajara. El precio mínimo son 1.300€ y el máximo 15.000€, más IVA, tasas municipales y gestión de residuos.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.