Legalizar vivienda en Fuengirola
El precio medio del Legalizar vivienda en Fuengirola es de 350€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el legalizar vivienda en Fuengirola?
En primer lugar, se debe realizar una consulta previa en el Ayuntamiento de Fuengirola para averiguar si la vivienda en cuestión se encuentra en suelo urbano, urbanizable o no urbanizable, ya que los trámites varían según esta clasificación. Además, es fundamental que la construcción no esté inmersa en ningún procedimiento sancionador por parte del Ayuntamiento.
Posteriormente, se deberá preparar toda la documentación técnica necesaria, la cual incluye un proyecto técnico o una declaración responsable, realizada por un arquitecto colegiado, que describa la vivienda y demuestre su antigüedad y sus características. Este documento debe confirmar que la vivienda cumple con todas las normativas de habitabilidad y seguridad actuales.
También es imprescindible presentar una solicitud de legalización ante el Ayuntamiento con los documentos que corroboren la antigüedad de la edificación, tales como escrituras, registros de la propiedad antiguos, fotografías aéreas anteriores, facturas de suministros, entre otros. Estos elementos son esenciales para probar que la construcción se realizó en un período donde la normativa permitía su existencia o que han transcurrido los años suficientes para que la infracción haya prescrito.
Es posible que el proceso requiera la contratación de un abogado especializado en Derecho Urbanístico para orientar y representar al propietario durante todo el procedimiento. Tras presentar el expediente completo, el Ayuntamiento procederá a evaluar la solicitud y, si todo está en orden, otorgará la licencia de legalización necesaria para inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad. Este paso es crucial para garantizar la seguridad jurídica de la vivienda y facilitará futuras transacciones como la venta o herencia del inmueble.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar vivienda en el municipio de Fuengirola?
Se han solicitado 6 presupuestos de legalizar vivienda en el municipio de Fuengirola . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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