Legalizar ampliación vivienda en Cataluña

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Se han tramitado 146 Legalizar ampliación vivienda en Cataluña

Regularización de metros casa

Solicitado en Terrassa ( Barcelona )

Buen día, tengo una clienta que está por vender la casa y en la escritura sólo figura la planta baja, hay que realizar el trámite de registro de las otras 2 plantas.

Legalizar ampliación vivienda en Sabadell

Solicitado en Sabadell ( Barcelona )

Se necesita informe técnico de la vivienda para hacer declaracion de obra nueva de ampliación de más de 50 años de antigüedad

Ampliación vivienda

Solicitado en Abrera ( Barcelona )

Ampliación para habitacion matrimonio 30 metros cuadrados

Garrotxa 16

Solicitado en Olot ( Girona )

La casa consta de cuatro plantas, sótano, garaje, viviendo y 4° media planta terraza y estancia. En la planta del garaje (primera planta) hemos hecho un baño y una habitación

Legalizar ampliación vivienda Montcada i Reixac

Solicitado en Montcada i Reixac ( Barcelona )

Solicitamos presupuesto para legalizar superficie de vivienda unifamiliar

Regularizar ampliacion vivienda - 08739

Solicitado en Subirats ( Barcelona )

Queremos vender una casa unifamiliar ubicada en término municipal de Subirats (Barcelona). La casa es una segunda residencia y está legalizada una planta (50m2 + terraza:63m2). Tenemos cédula de habitabilidad y certificado energético reciente. La construcción es de 1994. En la parte de abajo en un inicio no había nada se pusieron las paredes y después se hizo otra vivienda pero esta no consta regularizada (vivienda aprox 63m2). Ahora queremos vender la casa y el valor de tasación sin la parte de abajo es de 120.000 euros y con la parte de abajo 200.000 euros. La construcción de la parte de abajo es de hace mas de 10 años . Queremos saber que pasos hay que seguir para poder regularizarla y un presupuesto total de todos los tramites (gestoría, legalidad vigente, proyecto técnico, licencias, tasas ayuntamiento, sanciones, notario, registro e impuestos). Disponemos de la nota simple actualizada y del informe de tasación reciente.

Agrandar vivienda

Solicitado en Roda de Berà ( Tarragona )

Necesitamos agrandar la casa, tenemos un balcón de 14,4 metros cuadrados y queremos dárselo a la casa. Habitación más grande, cocina más grande y salón más grande. Es posible?? Que debemos tener en cuenta??

Regularizar escrituras

Solicitado en Subirats ( Barcelona )

Regularizar escrituras 100 metros que no constan en escrituras

Regularizacion escritura-catastro

Solicitado en Ventalló ( Girona )

Deseo vender la casa, en la escritura (del año 2020, ya que la compramos en diciembre de 2020) consta 145 m2 de vivienda, en el catastro consta 405 m2 de vivienda, hay que regularizarlo (igualarlo), pues el banco (BBVA), exigen este tramite pues los compradores han pedido una hipoteca. Hay uno de los pisos que creo que no esta en el catastro, y creo que las obras se realizaron por el año 1940. La casa es de planta baja más dos pisos.

Legalización ampliación vivienda

Solicitado en Sabadell ( Barcelona )

Quiero subir el techo de la guardilla 1m ,la guardilla tiene 20m ,quiero saber si se puede legalizar este trámite para hacer la obra

Legalizar ampliación vivienda en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Para obtener cedula de habitabilidad la terraza tiene 25 y la terraza 15

Legalizar ampliación vivienda en Ventalló

Solicitado en Ventalló ( Girona )

Compramos la vivienda en el 2020 con un espacio escriturado de 145 m2, y en realidad tiene según registro 400m2, pues la parte de la casa del tercer piso no esta declarada en la escritura, ahora queremos vender la casa, y hemos de regularizar, añadir estos 255 m2. ¿Cuanto vale, todo, y registrarlo, si es necesario?

Legalizar ampliación de vivienda

Solicitado en Vilanova del Vallès ( Barcelona )

Nos otorgaron licencia de obra menor para construcción auxiliar en madera de 25m, después decidimos hacerla de 45 metros, que es lo máximo que permite la parcela por normativa. Al incluir un altillo de 20 metros más los 45 anteriores el ayuntamiento dice que no es auxiliar. Nos dicen que debe ser una ampliación de vivienda ya que incluye un pequeño baño y una pequeña cocina.

Legalizar ampliación de vivienda en Castelló d'Empúries

Solicitado en Maçanet de Cabrenys ( Girona )

Ampliación realizada hace 16 años sin licencia pero introducida y actualizada en catastro hace 13 años.

Legalizar ampliación vivienda en Barcelona

Solicitado en Barcelona ( Barcelona )

Legalizar caseta de 30m2 encima de la, terraza, de mi piso

Ampliar mi casa menos de 50m2

Solicitado en Sant Cugat del Vallès ( Barcelona )

Quiero ampliar la casa hacia un lateral

Legalizar ampliación de vivienda en Vacarisas

Solicitado en Vacarisses ( Barcelona )

Tengo echa la ampliación de la casa con los siguientes materiales tochanas, vigas de hormigón, bovedillas de hormigón. Para hacer una habitación y un cuarto de baño más a la vivienda y necesitaría legalizar la obra para poder seguir con la construcción.

Regularizar ampliacion vivienda unifamiliar >10 años

Solicitado en Santa Susanna ( Barcelona )

En una obra anterior al año 2006 se hizo una ampliacion en una vivienda unifamiliar que incluye dos actuaciones: -Ampliacion de la zona de garaje, bajo la vivienda principal y aprovechando el espacio existente. La ampliacion consta de 3 areas destinadas a almacen con una superficie de unos 60m2 -Añadido a la vivienda en forma rectangular que consiste en una escalera interior para unir el garage con la vivienda y creando un nuevo aseo y una habitacion en la planta de vivienda. La superficie en planta debe ser de unos 20 m2. En principio la parcela tiene una superficie de 808m2 (de los cuales 675 son privativos) con una ocupacion permitida de 30% y edificabilidad de 0,19

LEGALIZAR AMPLIACION VIVIENDA

Solicitado en Sant Feliu de Llobregat ( Barcelona )

Tengo un dúplex y la planta de arriba esta como desván. Quiero que figure como vivienda

Legalizar ampliación vivienda

Solicitado en el Bruc ( Barcelona )

Compre casa con buardilla diáfana que así consta en la escritura,sin embargo el anterior propietario la amplio como vivienda sin escriturarla como tal

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Ampliar casa sin licencia

Hoy en día la gente no tiene claro cuándo hay que pedir licencia en el ayuntamiento y cuando no. Las normativas van cambiando con los años y se vuelve...

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Las últimas preguntas a los expertos:

  • ¿Cómo puedo ampliar una vivienda unifamilar? ¿Necesito un proyecto?

    Tengo una vivienda unifamiliar de unos 55 metros cuadrados aproximados. La fachada está al final del terreno y en la parte delantera de la propiedad tengo un patio de 300 m2. También hay un espacio de metro y medio
    y en los laterales está pegada a los vecinos la construcción es antigua.

    Yo ahora mismo tengo habitaciones , baño y cocina , pero no tengo salón y comedor. Me gustaría hacer la ampliación para adelante, para poder tener sala y comedor y es que no sé qué hacer ni cómo proceder , mi vivienda cuenta con cédula de habitabilidad, luz y agua. Solo hice 1 vez la consulta con el ayuntamiento pero no me supieron que decir y me dijeron, puedes hacerte un porche o tal vez un proyecto, me dieron un número para llamar y nunca me contestaron. ¿Qué debo hacer? Gracias.

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  • ¿Puedo restaurar y ampliar una construcción del 1790 que se encuentra en suelo no urbanizable con la finalidad de vivir en ella?

    Se trata de una edificación de una sola planta construida el año 1790 de 18m2 de superficie útil, se encuentra en buenas condiciones de conservación y está en suelo no urbanizable. En la normativa urbanística del ayuntamiento se reconoce dicha edificación y se menciona la parcela en cuestión como destinataria para ser una vivienda, siendo apta para su restauración y ampliación hasta los límites máximos permitidos por el subtipo rustico general. Añade que no importa si el estado de la edificación se encuentra en ruinas o en muy mal estado de conservación.
    En principio queda muy claro en la normativa de urbanismo, el problema me surge cuando fui hacer la consulta en el ayuntamiento y obtuve como respuesta que, aunque esto aparezca detallado así, no dejan hacerlo. Y aún que tuviese suerte y si pudiera, solo dejarían ampliar la edificación un 25% y como solo consta de 18m2 de superficie útil, no sería viable. ¿Me podéis esclarecer si esto es así?

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  • ¿Es legal hacer este tipo de ampliación en una vivienda en Barcelona?

    Quisiera construir una 4ta planta sobre un edificio de 3 plantas

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  • Viabilidad de la ampliación vivienda en Calonge

    En una vivienda de división horizontal ¿puedo añadir los metros que no se registraron en su día o necesito autorización de todas las casas? Solo consta una planta y tiene dos. Gracias

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  • Ampliación metros cuadrados de mi vivienda

    necesito legalizar los metros de mi vivienda, ya que actualmente consta de 40 y el estudio ya validado por el arquitecto constan 110. Problema es que el único vecino que tengo se niega a firmar ante notario el repartimiento de cabida de metros por tema de la comunidad y sin ello el registro no me deja registrarla. La finca pertenece a Terrassa - Barcelona, ¿que puedo hacer?

    Leer respuestas (2)
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