Legalizar ampliación vivienda
en Zaragoza
Selecciona tu provincia y localidad
¿Cómo obtener la legalizar ampliación vivienda en Zaragoza?
Legalizar una ampliación de vivienda en la provincia de Zaragoza, como en cualquier otra parte de España, requiere seguir una serie de pasos legales y burocráticos para garantizar que la obra se ajusta a la normativa urbanística vigente. Este proceso se inicia antes de la construcción de la ampliación, pero si ya se ha realizado sin las debidas licencias, será necesario realizar un proceso de legalización a posteriori.
Para comenzar, es indispensable ponerse en contacto con el ayuntamiento del municipio donde se encuentra la vivienda. Aquí, se debe solicitar información sobre el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que regula la edificabilidad, uso y condiciones de las parcelas y que determinará si es posible llevar a cabo la ampliación.
Si el proyecto es viable según el PGOU, el siguiente paso es presentar una solicitud para obtener la correspondiente licencia de obras. Es necesario aportar documentación técnica que incluye planos del proyecto realizado por un arquitecto cualificado, una descripción detallada de las obras, presupuesto, y el cumplimiento de todos los requisitos técnicos y urbanísticos exigidos por la legislación.
Una vez presentada toda la documentación, el ayuntamiento la revisará y, si está todo correcto, se concederá la licencia de obras. Después del pago de las tasas correspondientes, se puede iniciar la construcción. Es importante resaltar que cualquier obra efectuada sin la debida licencia está sujeta a sanciones y a la obligación de restituir la propiedad a su estado original, si así lo determina la administración.
Después de finalizar la construcción conforme al proyecto aprobado, se debe comunicar al ayuntamiento la finalización de la obra. Para la inscripción de la ampliación en el Registro de la Propiedad, será necesario presentar el certificado final de obra y la licencia de primera ocupación, que garantiza que la ampliación cumple con todas las normativas aplicables.
Es importante tener en cuenta que este proceso puede variar ligeramente de un municipio a otro y que siempre se recomienda contar con el asesoramiento de profesionales en arquitectura y en derecho urbanístico para evitar contratiempos y garantizar que toda la gestión se realice de acuerdo a la legalidad vigente.
Para comenzar, es indispensable ponerse en contacto con el ayuntamiento del municipio donde se encuentra la vivienda. Aquí, se debe solicitar información sobre el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que regula la edificabilidad, uso y condiciones de las parcelas y que determinará si es posible llevar a cabo la ampliación.
Si el proyecto es viable según el PGOU, el siguiente paso es presentar una solicitud para obtener la correspondiente licencia de obras. Es necesario aportar documentación técnica que incluye planos del proyecto realizado por un arquitecto cualificado, una descripción detallada de las obras, presupuesto, y el cumplimiento de todos los requisitos técnicos y urbanísticos exigidos por la legislación.
Una vez presentada toda la documentación, el ayuntamiento la revisará y, si está todo correcto, se concederá la licencia de obras. Después del pago de las tasas correspondientes, se puede iniciar la construcción. Es importante resaltar que cualquier obra efectuada sin la debida licencia está sujeta a sanciones y a la obligación de restituir la propiedad a su estado original, si así lo determina la administración.
Después de finalizar la construcción conforme al proyecto aprobado, se debe comunicar al ayuntamiento la finalización de la obra. Para la inscripción de la ampliación en el Registro de la Propiedad, será necesario presentar el certificado final de obra y la licencia de primera ocupación, que garantiza que la ampliación cumple con todas las normativas aplicables.
Es importante tener en cuenta que este proceso puede variar ligeramente de un municipio a otro y que siempre se recomienda contar con el asesoramiento de profesionales en arquitectura y en derecho urbanístico para evitar contratiempos y garantizar que toda la gestión se realice de acuerdo a la legalidad vigente.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar ampliación vivienda en Zaragoza?
Se han solicitado 2.147 presupuestos de legalizar ampliación vivienda en la comunidad autónoma de . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 10890€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
350€
precio más barato
hasta ahora
600€
precio medio
hasta ahora
10.890€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Legalizar ampliación vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar ampliación vivienda? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan legalizar ampliación vivienda
Selecciona una localidad de la provincia
de Zaragoza
Jose Mª
Trabaja en Zaragoza
(334 reviews)
Hola, soy Jose, arquitecto colegiado con más de 20 años de experiencia.
Tengo mucha experiencia en todos los campos de la...
Ver Perfil
Tengo mucha experiencia en todos los campos de la...
Trabajos realizados
1.067
"Muy bien en todos los aspectos, rapidez en devolver la llamada, facilidad para la cita, y claridad en la documentación..."
Ana Carmen
Trabaja en Zaragoza
(397 reviews)
Hola, soy Ana Carmen, arquitecta colegiada, estudio propio y más de 20 años de experiencia en el sector de la...
Ver Perfil
Trabajos realizados
1.246
"Ha resuelto mis dudas."
Albert
Trabaja en Zaragoza
(107 reviews)
Arquitecto Técnico colegiado por el CAATLLEIDA experto en la realización:
- Cédulas de Habitabilidad: La cédula de habitabilidad es necesaria para...
Ver Perfil
- Cédulas de Habitabilidad: La cédula de habitabilidad es necesaria para...
Trabajos realizados
317
"Perfecto muy amable, todo muy bien"
Descubre más sobre legalizar ampliación vivienda
Últimas solicitudes de presupuestos de legalizar ampliación vivienda tramitadas
Legalizar ampliación
Zaragoza (Zaragoza)
Legalizar parte de arriba de un dúplex , año de construcción de la vivienda 2002
Legalizar ampliacion peñaflor
Zuera (Zaragoza)
Se trata de una parcela en suelo rustico de 1000 metros cuadrados. Existe una vivienda urbana de 50 metros cuadrados y nosotros hicimos una extension de unos 40 metros mas hace uno...
legalizar ampliación en Zaragoza
Zaragoza (Zaragoza)
Voy a comprar una casa. La casa es un Ático, que al lado tiene los trasteros del edificio. El antiguo propietario en su momento, compro un trastero y una parte del pasillo e hizo u...
Legalizar ampliación vivienda en Zaragoza
Zaragoza (Zaragoza)
Hola , he comprado una vivienda de tres plantas y la tercera no sale en el registro de la propiedad ni en las escrituras, consta de una terraza de 35m y una buhardilla de 37m.
Me g...
