Legalizar ampliación vivienda en Toledo

Legalizar ampliación vivienda en La Guardia

Solicitado en La Guardia ( Toledo )

Necesito hacer un porche con cocina y baño. Y no me dan licencia

Legalizar Garaje en Cardiel

Solicitado en Cardiel de los Montes ( Toledo )

La casa consta de una planta donde está la vivienda propiamente dicha y un garaje en la planta baja (diáfano con aproximadamente la misma superfice que la vivienda) con toma de agua y varias tomas de luz. Ese garaje es lo que no está registrado. Es algo que estaba en la vivienda original (construida en 1998) pero no entiendo porqué no se registró ni consta en las escrituras.

Sotano

Solicitado en Olías del Rey ( Toledo )

Vamos a comprar una vivienda unifamiliar donde se hizo una ampliación con un sotano (2 habitaciones + baño) y para que nos concedan la hipoteca el banco nos pide que esté la ampliación bien registrada. El vendedor ya nos avisó de que el no se haría cargo si teniamos algún problema a la hora de la hipoteca.

Legalizar ampliación chalet

Solicitado en El Casar de Escalona ( Toledo )

Regularizar ampliación de un chalet, que se actualize en el catastro y registró, es una compra de un chalet que tiene menos metros en la escrituras que en la tasación a causa de una ampliación que se hizo y no regularizaron y no es posible pedir hipoteca por ese motivo

Solicitado en Novés ( Toledo )

Hola. Tengo una casa en resgistro aparece 55 m2, en catastro 142 m2 (99 m2 de casa y el resto patio y almacen). Lo que realmente tiene es lo que dice catastro. Año de construcción 1900. Necesito arquitecto o aparejador que realice un certificado técnico con las caracteristicas del inmueble, plano. Para llevarlo al notario y hacer nuevas escrituras de ampliación por obra antigua. ¿Cuánto cuesta el certificado del arquitecto o aparejador? Gracias

Solicitado en Portillo de Toledo ( Toledo )

Ampliación de vivienda,dos habitación es de 15 m2 cada una en segunda planta de vivienda

Legalizar sótano

Solicitado en Seseña ( Toledo )

Quiero legalizar el sótano que hice, tengo el proyecto del arquitecto registrado en el colegio de Toledo, el ayuntamiento y la constructora dieron también el visto bueno. Me falta que aparezca en la nota simple y en el catastro. Lo quiero vender y es para que al comprador no le pongan tantas trabas con la tasación de los metros de la vivienda.

Licencia cambio de uso.

Solicitado en El Casar de Escalona ( Toledo )

Hola buenas tardes, E solicitado el cambio de uso, de garaje a local comercial (comida para llevar) el garaje tiene 15m2, más de 2,5 M la altura del techo, salida de humos, solo actualizar la salida. Entrada independiente, no molesto a nadie. Soy madre monoparental sin recursos que intento autoemplearme y sacar a mis hijos adelante. Llevo más de 30 años en la restauración hasta que llego la pandemia. El ayuntamiento del Casar de Escalona me la deniega porque dice que mi parcela es de 219m2 y tengo una construcción de 130m2 incluidos con el garaje. Que puedo hacer, o como puedo hacerlo para que el ayuntamiento me permita trabajar, sacarle rendimiento a mi propiedad ya que en este garaje, esta la estabilidad de mi familia. Muchísimas gracias por todo. Buena tarde.

Legalización ampliación vivienda

Solicitado en Escalona ( Toledo )

La casa aparece en el catastro con una superficie construida de 50m2, a la hora de tasar la vivienda esto hace que el valor sea muy inferior al real, ya que tiene bastantes mas metros que se ampliaron hace años.

Legalizar ampliación vivienda en Toledo

Solicitado en Toledo ( Toledo )

He comprado una casa con una terraza acristalada que se usa como dormitorio, con la nevada se ha hundido el techo y me he dado cuenta de que la persona que me la vendió no legalizó la ampliación de la vivienda. Ahora necesito pedir permiso para sustituir el cerramiento.

Legalizar metros cuadrados existentes para que aparezcan en nota simple para tasación más alta dado que vendo la casa.

Solicitado en Las Ventas de Retamosa ( Toledo )

Necesito urgente que aparezca en la nota simple los metros reales que tiene la casa, aparecen 77 cuando en realidad hay una planta baja a nivel del patio de otros 75 metros aproximadamente, existentes desde la construcción de la casa en los años 80. Yo la compré en 2004 y solo lo decoré. Actualmente quiero vender la casa y los compradores necesitan que aparezcan esos metros para que la tasación sea más alta. Muchas gracias, espero llamada para valorar si es factible hacerlo en tiempo y dinero por la necesidad de esa tasación, dado que los compradores están totalmente de acuerdo con comprar y solo falta ese requisito.

Solicitado en Nombela ( Toledo )

Quiero ver la posibilidad de hacer una ampliación de escritura a una segunda planta de una vivienda. Se trata de una urbanización de mas de 40 años donde varias viviendas tienen la misma situación. La ampliación de la segunda planta se hizo sin licencia y no consta en escritura. Gracias.

casa el viso

Solicitado en El Viso de San Juan ( Toledo )

voy a comprar una casa, de 6 dormitorios, 2 baños, salón, cocina, garaje,y un almacén a parte. Además de una piscina. Total construcción sobre rasante 206 m2, bajo rasante 43 m2, según catastro en parcela de 1045m2. Y escriturado solo está vivienda de 72m2 que consta de salon-comedor, cocina, 2 dormitorios, servicio y pasillo.

Requiero Legalizar ampliación vivienda en Villaluenga de la Sagra

Solicitado en Villaluenga de la Sagra ( Toledo )

Casa baja, se construyó en el año 1975, pero los antiguos dueños reformaron en el año 2008, ampliando a una segunda planta y techado el garaje. Regularizar esa segunda planta y ese techado.

Realizar Legalizar ampliación vivienda en Illescas

Solicitado en Illescas ( Toledo )

Necesito un proyecto de ampliación de vivienda para meter la terraza dentro de la vivienda. La terraza tiene 3 m2 aproximadamente

Realizar Legalizar ampliación vivienda en Olías del Rey

Solicitado en Olías del Rey ( Toledo )

Realice un garaje adosado a mi vivienda, una piscina y un porche y me gustaría legalizar todo aquello que se pueda

Contratar Legalizar ampliación vivienda en Illescas

Solicitado en Illescas ( Toledo )

Necesito urgente para que la ampliación de la terraza aparezca en la nota simple y pueda tasar la casa con esos metros de más y hacer una ampliación de la hipoteca

Contratar Legalizar ampliación vivienda en Palomeque

Solicitado en Palomeque ( Toledo )

Hola buenas, me interesaría saber cuanto y como seria la regularización de unos 50/65 metros, los cuales son una cocina y un garaje, realmente los mismo salen en el plano de catastro así como en la descripción de superficie construida, pero en el registro tengo 81 metros construidos así como 100 metros cuadrados mas de terreno, también esta mal el número en el registro ya que se ha comprobado que el pertenece a mi finca es el 16 así como el número de referencia catastral ya que antiguamente era una parcela y las dos que están juntas el número 16 y 18 tenían la misma referencia catastral, cosa que ya se ha arreglado en el catastro haciendo una solicitud de subsanacion por las dos partes titulares de ambos terrenos. Estando igual en el registro de la propiedad. Deseo de discrepancias, obteniendo el número de referencia que correspondía así como el numero, ya que estaban cambiados, deseo saber los pasos a seguir, y cuanto costaría. Y también si se puede vender así y al hacer las nuevas escrituras el comprador poner el nuevo numero y referencia, y nos ahorraríamos volver a escriturar para venderlo enseguida. Muchas gracias.

Legalizar un porche en Viso de San Juan

Solicitado en El Viso de San Juan ( Toledo )

Expte de ayuntamiento por ampliación trasera, sin licencia. Es un porche hecho por nosotros en el jardín, sin paredes. Necesito Asesoramiento para alegaciones o presentación de documentos para legalizarlo. Estamos fuera de plazo

Requiero Legalizar ampliación vivienda en Palomeque

Solicitado en Palomeque ( Toledo )

Partimos de un Terreno urbanizable de 1312 metros cuadrados. Se construyó una casa con 68 metros(cuadrados) construidos, con su proyecto técnico, licencia de obras y se registra todo legalmente sobre el año 1978. Sobre el año 1990 mi padre (que fue albañil) amplia la casa en unos 40 metros cuadrados mas. Quedando una casa de 100 metros cuadrados. Mi padre falleció y mi madre planea la venta de toda la finca , entendiéndose que se vendo todo (terreno+casa incluida). Los de inmobiliaria indican que hay que registrar la ampliación de la casa si o si y nos dicen que nos cobran 2500 € antes de venderla. De no hacerlo dicen que el tasador pondra pegas y un largo ..etc. Por ello busco información relativa al respecto. Gracias