Informe ruina arquitecto en El Puerto de Santa María
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Certificado de ruina y expediente de declaración en El Puerto de Santa María
Para solicitar la declaración de ruina de un edificio en El Puerto de Santa María necesitas un informe de ruina elaborado por un arquitecto o arquitecto técnico colegiado. Este dictamen técnico evalúa si el inmueble presenta ruina técnica (daños estructurales graves), ruina económica (reparación superior al 50% del valor) o ruina urbanística (fuera de ordenación), y se presenta en el Ayuntamiento de El Puerto de Santa María para iniciar el expediente de ruina.
El certificado de ruina es imprescindible para tramitar la demolición, acceder a ayudas de rehabilitación, solicitar la exención del IBI en Catastro o presentar un recurso contencioso-administrativo ante resoluciones municipales.
Se han solicitado 14 presupuestos de informe de ruina en el municipio de El Puerto de Santa María. El precio mínimo son 300€ y el precio máximo es 1.500€, a los que hay que sumar el IVA y, si aplica, tasas administrativas asociadas al expediente municipal.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.