Evitar un desahucio

Te contamos todo lo que necesitas saber sobre Evitar un desahucio

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¿Qué es evitar un desahucio?

El proceso para evitar un desahucio por alquiler es un trámite llamado enervación, este fase consiste en paralizar el proceso de desahucio por impago de la deuda de alquiler, pagándosela al propietario.

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¿Cuándo evitar un desahucio?

El plazo que se tiene para evitar un desahucio es de 10 días desde que recibe la notificación de demanda.

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¿Cómo evitar un desahucio?

Para que se pueda evitar el proceso de desahucio, el inquilino deberá pagar lo que se le haya reclamado en la deuda y las deudas acumuladas desde la presentación de la demanda de desahucio hasta que realice el pago por enervación.

Este pago podrá realizarse:

  • Directamente al arrendador.
  • Consignando las cantidades en la cuenta del juzgado habilitada para realizar consignaciones.
  • En un pago notarial en el que se efectúa el pago a un notario.

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Normativa y requisitos de evitar un desahucio

Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.

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¿Por qué lo necesito?

Es necesario en el caso de que no quiera ser desahuciado del piso en el que vive de alquiler.

¿Dónde se tramita?

Se realizará directamente frente el arrendador, en el juzgado o ante un notario.

¿Quién lo hace?

Podrá realizarlo una gestoría o un abogado.

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¿Qué ocurre su he recibido un burofax previo por impago?

En ese caso no podrá enervarse y finalmente será desahuciado.

¿Que ocurre si no pago la deuda?

En el caso de no pagar la deuda será desahuciado.

¿Puedo pagar la deuda antes de que se e notifique la demanda?

Si, podrá pagar la deuda y no ser desahuciado.

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necesito un profesional para que me informe de el desahucio de un local comercial. Hace 9 años hubo una enervacion del contrato y y a finales de 2020 por falta de pago recibí una demanda por falta de pago de todo el año 2020. Se pago la deuda integra aun numera que me facilito el Juzgado de mi ciudad,y ahora habiendo pagado la deuda integra de todo el año 2020 mas los correspondiente meses de enero y Febrero de 2021, he recibido en este mes de Marzo la notificacion de desahucio para el día 19 de Abril del presente año. Quiero solucionarlo, ya que el local lo tengo arrendado 46 años y ahi tengo mi negocio y no quiero desocuparlo. Uno de los motivos de la falta de pago ha sido por la pandemia y haber tenido que cerrar durante varios meses mi negocio. Espero que puedan ayudarme a solucionar el problema, si se puede.

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Hola buenas tardes alquilemos la casa ace ya casi 6 años lo cual con los meses nos dimos cuenta de que nos alquilaron una casa ocupa del banco cual ya icimos juicio estábamos espera de lanzamiento de desahucio entre este año nos llamaron de un departamento de avenida diagonal de que nos acian contrato i bueno vino lo del cóvi 19 i no tuvimos respuesta i hoy día 16/02/2021 nos llegó una carta que tenemos que salir de la vivienda nos es imposible salir en un mes ya que la casa es grande tengo muchas cosas por recoger i 3 perros solo necesitamos 2 o 3 meses para poder buscar una casa de alquiler

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