Lee la información sobre Desahucio express y si quieres saber más accede a las páginas detalladas
¿Qué es el desahucio express?
El desahucio express es un trámite utilizado por el propietario de un piso frente a su inquilino debido al impago de las rentas. Esta demanda de desahucio, posee un paso previo opcional que es el burofax por impago de alquiler en el cual el propietario envía un burofax al inquilino reclamandole la deuda, si este no paga su deuda en el plazo de 30 días, el propietario tiene todo el derecho a interponer demanda de desahucio frente al inquilino.
Leer más¿Cuándo solicitar un desahucio express?
La demanda por desahucio podrá interponerse en el plazo de 30 días desde que se envió el burofax y el inquilino no haya pagado su deuda. La duración del proceso será aproximadamente de 3 a 4 meses.
Leer más¿Cómo tramitar un desahucio express?
La demanda de desahucio podrá interponerse directamente desde que el inquilino adeude algún dinero al propietario sin la obligatoriedad de enviarle un burofax previamente. En el caso de que se le haya enviado un burofax al inquilino, la demanda de desahucio se interpondrá a los 30 días de que se haya enviado el burofax al inquilino y este no haya pagado la deuda.
Esta demanda deberá ser realizada por un abogado y en ella constarán los datos del inquilino, los datos del propietario, los datos de la vivienda alquilada y la cantidad adeudada por el inquilino, junto a ella se aportará el acuse de recibo del burofax previamente enviado, el contrato de arrendamiento original, el poder general para pleitos y la escritura de propiedad del inmueble. Si el propietario presenta la demanda sin haber enviado burofax, el inquilino podrá solicitar una enervación, que es un plazo de 10 días para poder pagar la deuda y así poder seguir viviendo en ese piso, esta acción solo podrá ser utilizada una vez. Si paga su deuda, el trámite finalizará, sino el juicio seguirá adelante y finalmente el juez dictará sentencia en la que dará efectos al desahucio.
Documentación.
- Contrato de arrendamiento original.
- Poder General para Pleitos.
- Escritura de propiedad del inmueble.
- Acuse de recibo del burofax.
Normativa y requisitos del desahucio express
- Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
- Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
- Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios.
¿Por qué lo necesito?
Es necesario para, de forma legal, poder echar al inquilino del piso alquilado.
¿Dónde se tramita?
Esta demanda se interpondrá frente al juzgado de lo civil.
¿Quién lo hace?
La demanda de desahucio deberá de ser realizada por un abogado y habrá que ir representado por procurador en el caso de que las rentas percibidas sean superiores a 2.000€ anuales.
¿Necesitas un Desahucio express?
Contacta con los mejores profesionales de tu zona
-
Cuéntanos que trámites necesitas para poder ayudarte
-
Varios expertos de la zona se pondrán en contacto contigo para darte un presupuesto
-
Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite de manera rápida y sencilla.
en menos de 1 minuto y gratis
Resuelve tus dudas sobre Desahucio express
Abogados especialistas en desahucio express te resuelven todas tus consultas
¿Es obligatorio que haya enviado un burofax previo?
No, no es obligatorio pero si recomendable para intentar evitar llegar a juicio.
¿Si he enviado el burofax previo el inquilino puede pedir un plazo para pagar la deuda?
No, no tendrá esa posibilidad.
¿Si se pone la demanda de desahucio sin burofax previo y e inquilino quiere un plazo para pagar la deuda puede pedirlo?
Si, ese plazo de días se llama enervar y con ello se evita que el juicio siga adelante.
Si tienes más dudas pregunta a los expertos
Hacer una pregunta a los expertosLas empresas más activas en Desahucio express
-
-
Gorka Azurmendi
Arquitecto
Localidad: Lasarte-Oria
Ayudo a la gente a resolver sus problemas de forma eficaz y honesta.
Últimas solicitudes de presupuesto de Desahucio express tramitadas
Mi inquilina no me paga
Solicitado en Villamuriel de Cerrato ( Palencia )
Quiero que mi inquilina abandone mi piso. No me coge teléfono ni me contesta a whatsap Me debe este mes de Julio y los gastos
Desahucio express y precario.
Solicitado en Xove ( Lugo )
Inquilino que se retrasa reiteradamente en los pagos, no coge el teléfono y ha empadronado a una persona en precario.
Mi inquilina no me paga
Solicitado en Villamuriel de Cerrato ( Palencia )
Mi inquilina no me ha pagado el mes de alquiler ni los gastos Intento contactar con ella y no me coge el teléfono Quiero informarme primero lo que tengo que hacer y luego actuar
Tramitar desahucio express en León
Solicitado en León ( León )
Acabo de comprar un inmueble que tiene un okupa. Actualmente el okupa no esta en la vivienda pues esta en la cárcel. La puerta del inmueble estaba abierta y la cerradura no coincidía con las llaves que me facilito la entidad bancaria. que puedo o debo hacer?
Solicitado en Consell ( Islas Baleares )
Es una nave en un poligono y en contrato de cinco años termine en diciembre 2020 y aparte faltan pagos de renta mas gastos durante un año y medio...
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Creo que necesito un abogado y un procurador para hacer una demandajudicial de desahucio por finalización de contrato y de la prórroga yEstado de Alarma.El inquilino estábuscando piso pero no lo encuentra en este pueblo donde tengo el pisoarrendado, Zarautz. El contrato finalizó el 31-08-2020 pero debido aReal Decreto-ley de 7 de julio (de medidas de reactivación económicapara hacer frente al impacto del COVID-19 en los ámbitos detransporte y vivienda) que dice que los contratos que finalicen entreel 02-04-2020 al 30-09-2020 se podrán prorrogar por un periodo máximode seis meses. Mi inquilino me pidió que le extendiera el contrato afinales de agosto porque no podía encontrar un piso de alquiler asíque como no le podía desahuciar debido al Real Decreto-ley le hiceuna prórroga extraordinaria que vencía el 28 de febrero del 2021. Llegado esa fecha me encontré con que el inquilino se encontraba enla misma situación sin encontrar piso y me dijo que no se iba asi quecomence a buscar información para desahuciarle y me encontré con lasiguiente información: "debido al consejo de ministros del que aprobóel 3 de noviembre una prórroga del Estado de Alarma hasta las 00:00horas del 9 de mayo de 2021". Así que le he extendido otra prórrogaextraordinaria hasta dicha fecha, 09-05-2021. Estoy en contacto con él y siguesin encontrar piso y me temo que no lo va ha encontrar para el 9 demayo, por eso quiero empezar a buscar la información y elprocedimiento para que llegado la fecha del 9 de mayo empiece la demandade desahucio sin demora.El inquilino esextranjero, Pakistani, casado y con tres crios pequeños. Regenta unafrutería y me ha pagado regularmente la renta todos los meses. Elproblema que tiene de encontrar un piso es debido a que es pakistani. Le tengo dicho que necesito el piso para mi. Llevo viviendo fuerade zarautz desde hace muchos años y quiero volver a vivir en el pisodonde nací.
Desahucio exprés espartinas
Solicitado en Espartinas ( Sevilla )
Han entrado en casa de mis padres, estaba vacía a espera de peritaje para entregar al banco porque no pueden hacerse cargo de ella. Han entrado con un contrato falso a nombre de una persona que no tiene ninguna titularidad sobre el inmueble. Han dado de alta servicio eléctrico sin consentimiento de los titulares.
Solicitar desahucio express en Palma de Mallorca
Solicitado en Palma de Mallorca ( Islas Baleares )
Quiero un precio cerrado por escrito para el proceso, y preferiría pago al recuperar la posesión.
Coste desahucio express en Alicante/Alacant
Solicitado en Alicante/Alacant ( Alicante )
Han entrado okupas en la casa, y no quieren salir. Tienen la luz y agua enganchada. Quiero un presupuesto cerrado para un abogado, procurador, burofax, etc. todo. para el juicio y lanzar el desahucio.
Preciso Desahucio express en Irun
Solicitado en Irun ( Gipuzkoa )
Hola , vivo en tenerife y tengo una casa en alquiler en Irun la inquilina lleva desde el mes de marzo sin pagar ya el mes anterior nos pago de dos veces nos daba largas para el pago y desde hace un mes ya ni nos contesta
Gestionar Desahucio express en Benalmádena
Solicitado en Benalmádena ( Málaga )
contrato inicio en noviembre 2019. Impago de renta desde mes de mayo. 600 Euros ( mas comunidad 30€) mas luz y agua 11 de abril inquilino informa por watsap que tiene humedad en la vivienda, y no quiere abonar renta. se le requiere por watsap y por mail en mas de 15 ocasiones para que permita a un profesional, el seguro de la vivienda, y al seguro de la comunidad acceder a la vivienda a verificar estado de la misma. Sin embargo, se niega y no permite el acceso al propietario ni a los profesionales,, ni al seguro. Com fecha 22 de mayo se le enviara burofax para requerirle : - pago de cantidades adeudadas - y que autorice acceso a la vivienda ( no retira burofax)
Realizar Desahucio express en Las Palmas de Gran Canaria
Solicitado en Las Palmas de Gran Canaria ( Las Palmas )
Necesito mi casa ya que yo me encuentro en EEUU y deseo regresar la persona que está en mi casa es mi ex pareja y no quiere marcharse aduciendo que está en precariedad no es titular de la vivienda ni tiene ningún documento que le acredite
Contratar Desahucio express en Algarrobo
Solicitado en Algarrobo ( Málaga )
Buenas, una familia mayor de edad y trabajadores están residiendo en una vivienda que esta a nombre de mi abuelo fallecido pero no hay ningún contrato de alquiler, sólo se les pidió pagar el IBI pero se llevan negando varios años y ahora me gustaría saber si habría alguna manera de retomar posición del inmueble. Gracias, Chris
Necesito Desahucio express en Madrid
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Solicito presupuesto de desahucio + reclamación deuda que incluya total de abogado y procurador. Inquilino debe 5.400 euros de alquiler. Le he enviado mail indicando deuda.
Realizar Desahucio express en Pamplona/Iruña
Solicitado en Pamplona/Iruña ( Navarra )
Hola. Se trata de un trastero en alquiler. No me abona. El fax está enviado hace 1 mes. No ha abonado. Quiero poner una demanda.
Preciso Desahucio express en Molina de Segura
Solicitado en Molina de Segura ( Murcia )
Me han ocupado un piso de mi propieda quiero presupuesto económico para desahucio expres
Realizar Desahucio express en Anna
Solicitado en Anna ( Valencia )
Estoy queriendo llegar a un acuerdo con el inquilino pero no estoy seguro de llegar a buen puerto.
Gestionar Desahucio express en Premià de Mar
Solicitado en Premià de Mar ( Barcelona )
Llevo 9 meses q me paga cuando quiere en el contrato cuando puse q no queria mascotes y La tiene a destralado gran parte de puertas lavabos suelos de parque no a echo el cambio de los subministros devé mas de 5 y siguem a mi nombre Siempre pone Escusas a la hora de pagar
Elaborar Desahucio express en Marín
Solicitado en Marín ( Pontevedra )
Buenos dias, Necesitamos un prepuesto para un proceso de desahucio de un piso que tenemos alquilado en Pontevedra desde hace 2 años. La inquilina debe 4 meses de alquiler (desde noviembre 2019) y acumula una deuda de más de 1500€ (380€/mes) La inquilina de 53 años, sin cargas familiares, cobra una pensión de viudedad de unos 900€/mes. Se le ha enviado un burofax en el mes de enero, pero sigue sin realizar ningún pago. Saludos
- << Anterior
- 1
- 2
- Siguiente >>
¿Eres un profesional y quieres recibir trabajos en tu zona?
Contacta al instante con clientes que necesitan profesionales para realizar ITE, boletines eléctricos, tasaciones, peritaciones, certificados de instalación de gas, etc.
Date de alta gratis