El Certificado Energético es un documento oficial requerido al vender o alquilar un inmueble en España, el cual evalúa la eficiencia energética de una vivienda o local. En Málaga, primero, el propietario debe contactar a un técnico certificador cualificado, que puede ser un arquitecto, un arquitecto técnico o un ingeniero.
Este profesional realizará una visita al inmueble para recoger datos sobre sus características energéticas, como la envolvente térmica, la instalación de calefacción y agua caliente, o la iluminación.
Con la información recabada, el técnico elaborará el informe y calculará la calificación energética, la cual varía de la letra "A", para los más eficientes, a la letra "G", para los menos eficientes. El resultado se plasma en una etiqueta energética.
Una vez obtenido el certificado, es necesario registrarlo en la Junta de Andalucía de forma telemática a través del Registro de Certificados Energéticos Andaluces.
Tras el registro, se emite un número de referencia del certificado que deberá incluirse en cualquier anuncio de venta o alquiler del inmueble.
El certificado tiene una validez de 10 años, tras los cuales será necesario realizar una nueva certificación para actualizar la calificación energética del inmueble.
Es importante destacar que la falta de dicho certificado o su no presentación en el registro puede conllevar sanciones para el propietario.
Por tanto, es un trámite obligatorio que se debe tomar en consideración para cumplir con la normativa vigente y promover la eficiencia energética en el sector inmobiliario.
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en Jimera de Líbar
¿Cómo obtener el certificado energético en el municipio de Jimera de Líbar?
Para obtener el Certificado energético en Jimera de Líbar, es necesario contactar a un técnico cualificado en eficiencia energética. Este profesional se encargará de realizar una auditoría energética en el inmueble, recopilando datos sobre el aislamiento térmico, los sistemas de climatización, la iluminación, entre otros aspectos.
Una vez obtenidos todos los datos necesarios, el técnico elaborará el Certificado energético, asignándole una calificación que va de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente). Este documento también incluirá recomendaciones para mejorar la eficiencia energética del inmueble.
El siguiente paso es el registro del Certificado energético en el Registro de Certificados Energéticos de Andalucía. Este trámite se puede realizar de manera online o presencial, y es obligatorio para que el certificado sea válido y pueda ser presentado a posibles compradores o inquilinos.
En resumen, el proceso para obtener y registrar el Certificado energético en Jimera de Líbar requiere la contratación de un técnico cualificado, una auditoría energética del inmueble y el registro del certificado en el órgano competente. Es importante tener en cuenta que este certificado tiene una validez de 10 años, por lo que es necesario renovarlo periódicamente.
¿Cuánto cuesta realizar el certificado energético en el municipio de Jimera de Líbar?
Se han solicitado 8.616 presupuestos de certificado energético en la provincia de Málaga . El precio mínimo son 55€ y el precio máximo son 500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Las tasas administrativas para registrar un certificado energético en Andalucía van desde 14,40€ hasta 5.760€ para el caso de edificios.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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