¿Cómo conseguir una auditoría energética hotel?

El auditor

Para llevar a cabo una auditoría energética es necesaria la participación de un experto profesional con conocimientos teóricos y prácticos en materia de energía. Este puede ser un titulado universitario o un profesional con título de FP o certificado de profesionalidad.

Si el hotel tiene suficiente tamaño como para disponer de un departamento de control interno, la auditoría energética podría ser realizada por uno de sus miembros (si está capacitado para hacerlo). En este caso, es obligatorio que no tenga relación directa con las actividades auditadas.

El trámite de la auditoría energética en el hotel

Los pasos para la auditoría energética de tu hotel serán:

– Recopilar información y planificar la auditoría. El auditor recogerá toda la información posible sobre las características constructivas del edificio, así como de sus sistemas energéticos, el régimen de ocupación, las instalaciones y su uso, el trabajo que se hace en el hotel y las condiciones ambientales y climatológicas.

Por lo tanto, deberás facilitar toda la documentación técnica del hotel y sus instalaciones: proyectos, anuales, memorias, etc. Deberás describirle al auditor, con precisión, las actividades y procesos que se realizan en el hotel y sus anejos, así como documentación sobre los horarios y periodos de mínima y máxima actividad. También serán necesarias las facturas de consumos energéticos.

Con toda esa información, el auditor planificará cómo debe abordar la auditoría energética.

– Visita de análisis al hotel para inspección visual. El auditor hará un recorrido por el hotel y sus instalaciones anejas para comprobar su estado e identificar los problemas. Seguramente también quiera hablar con el personal para ver cómo son los hábitos de consumo energético.

– Medición y registro. El auditor hará uso de aparatos específicos para registrar factores relacionados con el comportamiento energético.

– Estudio energético. Toda la información anterior le servirá al auditor para sacar conclusiones sobre la distribución del consumo eléctrico, según periodos tarifarios; obtener una representación gráfica de los servicios energéticos y el consumo eléctrico; y sobre el funcionamiento de los equipos fuera de los horarios de trabajo y facturación energética.

– Propuesta de mejora y estudio de su viabilidad económica. Resueltas esas conclusiones, el auditor energético sugerirá mejoras técnicas para el edificio del hotel y sus instalaciones, así como para otros factores de interés. Las mejoras propuestas tienen que haber sido analizadas para confirmar su viabilidad por costes de implantación, ahorro conseguido y tiempo de retorno de la inversión, entre otros factores de interés.

– Resultados y conclusiones. El auditor redactará un resumen de la auditoría energética.

Una vez resuelta la auditoría energética, y como no se trata únicamente de un trámite particular sino que tiene relevancia administrativa, debes comunicar que el hotel ha pasado por ella. Lo harás a la autoridad competente en materia de eficiencia energética en tu comunidad autónoma, y tienes un máximo de 3 meses para hacerlo.

Costes de la auditoría energética

El precio de esta investigación dependerá del tamaño, dificultad, características de las instalaciones y edificios anejos (si existen), e incluso de la existencia de una flota de vehículos o de cualquier entramado logístico relacionado con el servicio hotelero.