Tasaciones hipotecarias en Castellar del Vallès

Las últimas preguntas a los expertos:

• Cédula de habitabilidad

  Hola. He comprado un piso en Barcelona a través de una subasta. Queríamos pedir hipoteca, pero nos hemos dado cuenta ahora que no tiene cédula de habitabilidad. Este se ha caducado y queremos a volver a pedir para pedir hipoteca.
  
  Vemos que este piso lo han reformado y es diferente a la escritura del ayuntamiento. No se si tendré problemas en pedir de nuevo la cédula de habitabilidad lo hemos pedido, pero me preocupa que tengamos problemas. Ya que sin la hipoteca no será posible pagarlo.
  
  Muchas gracias.

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• Valoración inflada de vivienda en l'Ametlla del Vallès

  Firmé hipoteca de una casa en 2019, hacienda esta cobrando 16500€ de impuestos porque la tasacion que hice en su momento salio altisima, existe la posibilidad que la empresa asesora del crédito que fue que busco la tasacion la hallan inflado y quiero estar segura de que el impuesto que voy a pagar sea correcto

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• En una hipoteca de autopromoción el banco puede rechazar la tasación inicial que ha determinado una tasadora homologada por el banco de España y obligarme a realizar una nueva con otra tasadora?

  Para realizar un préstamo hipotecaria de autopromoción he realizado la Tasación Inicial correspondiente y determinar así el valor actual (terreno en propiedad y proyecto de obra pagado) y el valor final un vez termine la obra. La tasadora que lo ha realizado es TINSA, homologada por el Banco de España.
  
  La cuestión es que Bankinter dice que no aceptan la tasación y que debo repetirla con otra tasadora de su elección, ya que no trabajan con TINSA. Según la Ley 41/2007 de 7 de Diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981 de 27 de Marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero ( BOE Nº 294 ), Art.5 las entidades están obligadas a aceptar mi tasación, ya que esta echa por una tasador homologada y no ha caducado.
  
  Evidentemente, esto lo he expuesto a la entidad bancaria y siguen defendiendo que yo debo realizar una nueva tasación con una de sus tasadoras y pagar el coste. Defienden que como es una hipoteca de autopromicón va diferente y esta ley no afecta a este tipo de hipotecas. ¿es así? ¿o simplemente se lo están saltando?
  
  Por favor, ¿alguien podría ayudarme? No me aprueban la hipoteca sino realizo su tasación...
  Gracias!
  

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• Casa en herencia sin escrituras

  Casa en herencia sin escrituras, pero sí del terreno. Mi padre realiza la casa y obtiene el documento de final de obra firmado y cédula de habitabilidad y plano de la misma. Necesito saber si con estos documentos tendré algún tipo de problema para pedir una hipoteca y escriturarla a mi nombre. Tiene doce años y paga su IBI. Gracias.

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• Factura de una tasación hipotecaria

  Hola. He perdido las facturas de la tasación de mi vivienda las tasaciones que se hicieron fueron por créditos hipotecarios, ¿hay alguna forma de recuperarlas?. Gracias.

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