Tasación de local comercial
en el municipio de Paracuellos de Jiloca
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¿Cómo obtener la tasación de local comercial en el municipio de Paracuellos de Jiloca?
El primer paso es contactar con un tasador profesional o una empresa de tasación que esté autorizada para realizar este tipo de valoraciones. Es importante asegurarse de que el tasador esté debidamente registrado y tenga experiencia en tasaciones de locales comerciales en la zona de Paracuellos de Jiloca.
Una vez realizado el contacto, el tasador visitará el local en cuestión para hacer una inspección detallada. Durante esta visita, el tasador tomará medidas, examinará las instalaciones y evaluará la situación del inmueble. Además, es posible que solicite al propietario documentación relevante como escrituras, planos, licencias, etc.
Una vez finalizada la inspección, el tasador procederá a realizar un estudio de mercado en la zona de Paracuellos de Jiloca. Esto implica analizar las transacciones de locales comerciales similares en la zona, teniendo en cuenta factores como la ubicación, el estado del inmueble, la demanda y la oferta existente, entre otros.
Con toda esta información recopilada, el tasador podrá calcular el valor del local comercial de acuerdo a los criterios profesionales y las normativas establecidas. Finalmente, emitirá un informe de tasación que contendrá todos los detalles relevantes y el valor estimado del local comercial.
Este informe de tasación será válido para diferentes finalidades, como venta, alquiler, herencia, hipoteca, entre otros. Es importante destacar que el informe de tasación debe registrar los datos completos del tasador, así como su número de registro y firma, para que tenga validez legal.
En resumen, el proceso de obtención de una tasación de un local comercial en Paracuellos de Jiloca requiere de la contratación de un tasador profesional autorizado, la visita al inmueble, el análisis de mercado y la emisión de un informe de tasación detallado para el registro de la misma.
¿Cuánto cuesta realizar la tasación de local comercial en el municipio de Paracuellos de Jiloca?
Se han solicitado 72 presupuestos de tasación de local comercial. El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 7865€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre tasación de local comercial? Nosotros te las resolvemos
- El valor de partida suele ser el valor de mercado a no ser que sea por ejemplo una vivienda de protección oficial y esté sujeta a un régimen específico.
- El equipamiento del local.
- Los servicios próximos: transporte, zonas verdes, lugares de ocio, servicios escolares, médicos, supermercados, etc.
- La superficie: m2 y distribución, si tiene o no garaje o trastero.
- La calidad de los materiales de construcción.
- La situación del inmueble dentro del edificio: se valora más si es orientación sur y los pisos altos.
- La antigüedad.