Tasación de local comercial en Cartagena
El precio medio del Tasación de local comercial en Cartagena es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el tasación de local comercial en Cartagena?
**Paso 1: Elegir un tasador profesional**
El primer paso es seleccionar un tasador calificado y experimentado. Los tasadores suelen ser arquitectos o ingenieros con formación y experiencia en valoraciones inmobiliarias. Es importante elegir un profesional certificado por una entidad reconocida en Colombia, como la Sociedad Colombiana de Avalúos o la Lonja de Propiedad Raíz de Cartagena.
**Paso 2: Realizar la visita técnica**
El tasador concertará una cita para visitar el local comercial y así poder evaluar tanto su estado físico como su ubicación y factores que puedan influir en el valor, como el tráfico peatonal, la accesibilidad o la visibilidad del local.
**Paso 3: Revisar documentación**
Se debe proporcionar al tasador toda la documentación necesaria, incluyendo el título de propiedad, los planos y cualquier otro documento relevante para el local, como las licencias comerciales.
**Paso 4: Elaboración del informe de tasación**
Tras la visita y la revisión de documentos, el tasador elaborará un informe detallado que incluirá el valor estimado del local. Este informe tomará en cuenta factores como metros cuadrados, uso de la propiedad, y precios de locales similares en la zona.
**Paso 5: Pago de los honorarios**
El propietario debe pagar los honorarios acordados por el servicio de tasación al profesional o entidad que lo provee.
**Paso 6: Registro de la tasación**
Una vez obtenida la tasación y con el informe en mano, es posible que el propietario deba registrar esta valoración para trámites formales como la venta o el establecimiento de una garantía hipotecaria. Este registro se realiza ante la Oficina de Instrumentos Públicos de Cartagena, donde se presenta el informe para su anotación en el folio de matrícula inmobiliaria correspondiente al local comercial.
Cabe destacar que aunque la tasación es una estimación del valor de mercado, la valuación final a efectos de una transacción de venta o préstamo la definirán las partes involucradas tomando como referencia este dato pero también las condiciones del mercado y de la negociación puntual.
¿Cuánto cuesta realizar la tasación de local comercial en el municipio de Cartagena?
Se han solicitado 5 presupuestos de tasación de local comercial en el municipio de Cartagena . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Me formé en la universidad...