Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Dos Hermanas
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Dos Hermanas?
Aquí os dejo un resumen del proceso para registrar la subsanación de discrepancias catastrales en Dos Hermanas:
1. **Identificación de la Discrepancia**: Inicialmente, debes revisar que los datos catastrales de la propiedad, como la ubicación, linderos, superficie, uso o destino, coincidan con la realidad física y jurídica del bien. Si detectas alguna discrepancia, pasas al siguiente paso.
2. **Solicitud de Subsanación**: Deberás acudir a la Gerencia Territorial del Catastro o al Ayuntamiento de Dos Hermanas. Puedes hacerlo de forma presencial, o a través de su Sede Electrónica, presentando una solicitud de subsanación de discrepancias, acompañada de la documentación necesaria, como puede ser la escritura de propiedad, plano de situación, o documentos que acrediten las características actuales del inmueble.
3. **Análisis de la Solicitud**: La oficina catastral evaluará la documentación y realizará las comprobaciones pertinentes, que pueden incluir una inspección en sitio si fuera necesario.
4. **Emisión del Informe**: Si se comprueban las discrepancias alegadas, el Catastro emitirá un Informe de Subsanación de Discrepancias, en el que se detallan las correcciones a realizar en el registro.
5. **Notificación y Alegaciones**: Tras recibir el informe, el interesado será notificado. Se abre así un período de alegaciones, durante el cual puedes presentar objeciones o aportar pruebas adicionales si no estás de acuerdo con el informe.
6. **Resolución y Actualización Catastral**: Una vez resueltas las alegaciones o transcurrido el plazo para presentarlas, se procederá a emitir la resolución definitiva. Si es favorable, se actualizan los datos en el Catastro.
7. **Registro de la Propiedad**: Por último, para que las correcciones tengan efecto completo, es necesario inscribir los cambios en el Registro de la Propiedad. Esto implica presentar la resolución del Catastro, junto con el resto de documentos requeridos, en el Registro de la Propiedad correspondiente a Dos Hermanas.
Recuerda que mantener actualizados los datos catastrales no solo es importante para el cumplimiento de tus obligaciones tributarias, sino también para garantizar la seguridad jurídica de tu propiedad. Por tanto, es aconsejable dedicar la atención necesaria a este proceso, y en caso de dudas, solicitar asesoramiento o ayuda profesional.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Dos Hermanas?
Se han solicitado 481 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 848€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
No existen tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Andalucía.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización
y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre subsanación de discrepancias de catastro? Nosotros te las resolvemos
Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.
En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.
Sí, si es posible.
Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.
La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.
Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.
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