¿Cómo conseguir un proyecto geotermia?

Paso a paso para su tramitación:

Las fases para poner en marcha un proyecto son:

- Preparar toda la documentación necesaria que veremos a continuación.

- Pagar las tasas para realizar el registro del proyecto en la Delegación Territorial de Industria.

- Entregar toda la documentación en el Registro correspondiente.

- Sellar una hoja de mantenimiento de las instalaciones.

- Recoger el certificado de instalación térmica en el plazo que nos indiquen.

Para poner en servicio estas instalaciones, será necesario registrar el anterior certificado de instalación térmica en el órgano competente de nuestra Comunidad Autónoma, que será Industria o Energía. En este caso, el responsable de la obra necesitará:

- El proyecto o memoria técnica realizada.

- El certificado de la instalación.

- Un certificado de inspección inicial con calificación aceptable cuando sea obligatorio.

Una vez comprobados todos los documentos y registrado nuestro certificado ya podemos proceder a usar la instalación.

Documentación necesaria:

El objeto del proyecto es describir la instalación térmica con todo lujo de detalles, es decir: la finalidad del proyecto, toda la legislación aplicable que se observará para ejecutarlo, los intervinientes, solicitante y empresa encargada, situación geográfica del lugar, espacios protegidos o acuíferos a señalar o dimensiones de la parcela. A su vez, tipo de geología de la zona, perforaciones que se vayan a realizar y de qué tipos, posibles alternativas, riesgos en el medio ambiente, medidas adoptadas, vigilancia, seguimiento y mantenimiento.

Debe incluirse un presupuesto completo de todo el proyecto y unos planos concretos en los que se señale la zona en la que se trabajará, se perforará y se construirá todo.

Además, contendrá justificación de que todo cumple con las exigencias previstas de bienestar, higiene, seguridad y eficiencia energética, las características técnicas de los equipos y los materiales que se usarán en la instalación, sus condiciones de suministro, sus garantías de calidad y sus controles de recepción, todas las verificaciones y pruebas que se realicen para la puesta en servicio de las instalaciones, instrucciones de uso y mantenimiento junto a la elaboración de un Manual así como programas de funcionamiento, mantenimiento y gestión energética de la instalación.

A veces, algunas administraciones locales pueden exigir documentación previa para conceder una licencia de obras. Sin ellas no se puede proceder a la instalación.  

¿Quién realizará nuestro Proyecto geotermia?

Todos los proyectos de geotermia deben ser redactados y firmados por técnicos titulados y competentes ya que serán los absolutos responsables de que las instalaciones cumplan con todos los requisitos, tanto técnicos como administrativos. Si hubiese varios responsables, quizás porque quien ejecuta la instalación térmica no es la misma persona que quien ejecuta la construcción del edificio, esos deberán trabajar de forma conjunta y coordinada para elaborar el proyecto.

La Ley nos indica que solo las empresas habilitadas para llevar a cabo estas instalaciones o los profesionales independientes con carné profesional identificativo pueden realizarlas legalmente. Además, tanto las instalaciones como las preinstalaciones deben ejecutarse según el proyecto o memoria presentada en el registro.

Tanto las empresas como los profesionales deben estar registrados por el gobierno autonómico para poder trabajar en estas construcciones. Los arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos firmarán el proyecto geotermia. Los profesionales con carné profesional firmarán la memoria técnica.

Sus precios dependerán del proyecto a realizar, aunque como mínimo incluirán la ejecución material de la instalación, los honorarios y el visado del proyecto, las tasas administrativas.

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