Proyecto de demolición
en el municipio de Santa Cruz de Tenerife
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¿Cómo obtener el proyecto de demolición en el municipio de Santa Cruz de Tenerife?
En primer lugar, se debe realizar una solicitud formal ante el Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife, en la que se especifique el motivo de la demolición, la ubicación exacta del edificio a demoler, la superficie de la parcela y los planos del proyecto de demolición. Es importante contar con la asesoría de un arquitecto o profesional especializado en demoliciones para garantizar que el proyecto cumpla con todas las normativas y requisitos legales.
Una vez presentada la solicitud, el Ayuntamiento revisará la documentación y realizará una inspección en el lugar para verificar que se cumplen todas las condiciones necesarias para llevar a cabo la demolición. En caso de que se apruebe el proyecto, se otorgará la correspondiente licencia de demolición, la cual debe ser respetada en todo momento durante la ejecución de la obra.
Es importante tener en cuenta que en algunos casos puede ser necesario obtener permisos adicionales, especialmente si el edificio a demoler está catalogado como patrimonio histórico o se encuentra en una zona protegida. Por lo tanto, es fundamental informarse adecuadamente sobre los requisitos específicos del municipio antes de iniciar cualquier procedimiento de demolición.
¿Cuánto cuesta realizar el proyecto de demolición en el municipio de Santa Cruz de Tenerife?
Se han solicitado 76 presupuestos de proyecto de demolición. El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre proyecto de demolición? Nosotros te las resolvemos
- Memoria descriptiva, incluye una definición clara del motivo de la demolición (aprovechamiento del suelo, declaración de ruina, etc.)
- Memoria ambiental.
- Pliego de condiciones.
- Presupuesto.
- Planos.
- Estudio de gestión de residuos.
- Estudio básico de seguridad y salud.
- Plan de desamiantado, si fuera necesario.
- Fase previa: incluye el vallado, instalaciones provisionales, anulación de servicios y suministros, vaciado y desinfección del edificio, entre otros.
- Fase de demolición: puede hacerse elemento a elemento, por empuje, con explosivos, con maquinaria de bola. Incluye la evacuación de los escombros.
- Fase posterior: retirada de instalaciones provisionales, definición final del solar, gestión de residuos, reposición de instalaciones mínimas de servicios
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