Requisitos para convertir local en vivienda en Jerez de la Frontera
Tengo un local de 36 metros en el centro de jerez que quiero convertir en vivienda. Cuales son los requisitos a cumplir? Gracias
Javier Jimenez preguntó sobre Proyectos de reformas Pregunta desde: Cádiz
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Fecha: 31/01/2020
4 respuestas
-
Jose Miguel respondió: Profesional de Certicalia
No hay una superficie mínima en sí, pero sí es necesario que la vivienda sea completa y que todas las estancias cumplan con los mínimos establecidos para las viviendas protegidas.
-
Jose Miguel respondió: Profesional de Certicalia
Para convertir un local en vivienda es necesario un proyecto visado redactado por un arquitecto; el local, una vez hechas las obras oportunas, deberá cumplir con las exigencias del PGOU de Jerez , que son las mínimas exigibles a cualquier vivienda protegida, y el CTE. Si las obras son importantes el ayuntamiento exigirá también que el certificado final de obras vaya firmado por un arquitecto técnico.
-
Angel Francisco respondió: Profesional de Certicalia
Uno de los requisitos es una superficie mínima que suele ser 40 m2, le aconsejo se consulte en el Servicio de Urbanismo de su Ayuntamiento.
-
Rodyvi respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Javier, todas las estancias habitables deben tener acceso directo a ventilación y luz natural, además de cumplir con las normas básicas de salubridad e higiene y no sobrepasar el ratio máximo de viviendas del edificio. Un saludo
