Convertir local en vivienda en Orihuela
El precio medio del Convertir local en vivienda en Orihuela es de 300€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el cambio de uso de local a vivienda en Orihuela?
Si es posible realizar la conversión según la normativa, el siguiente paso es solicitar un proyecto técnico de cambio de uso. Este debe ser redactado por un arquitecto, y en él se plasman las obras necesarias para que el local cumpla con los requisitos de habitabilidad de una vivienda, como son la ventilación, iluminación y distribución de espacios internos.
Con el proyecto en mano, se debe presentar en el registro del Ayuntamiento de Orihuela para obtener la licencia de obra correspondiente. Durante este proceso se pagarán las tasas municipales y se someterá a la aprobación de la comisión de urbanismo.
Una vez conseguida la licencia y ejecutadas las obras, es necesario solicitar al Ayuntamiento la cédula de habitabilidad y, finalmente, proceder al registro de la propiedad con el cambio de uso efectuado para que la vivienda sea reconocida legalmente. Este último paso legitima la conversión ante cualquier institución y permite su venta o alquiler como vivienda en lugar de un local comercial. Cabe mencionar que durante este proceso se puede requerir la asistencia de técnicos municipales y consultoría legal para asegurar el cumplimiento de todas las normativas aplicables.
¿Cuánto cuesta realizar la convertir local en vivienda en el municipio de Orihuela?
Se han solicitado 7 presupuestos de convertir local en vivienda en el municipio de Orihuela . El precio mínimo son 300€ y el precio máximo son 4000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.