Convertir local en vivienda
en el municipio de Elche/Elx

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¿Cómo obtener la convertir local en vivienda en el municipio de Elche/Elx?

Convertir un local comercial en vivienda en Elche/Elx es un proceso que implica tanto la adecuación del espacio físico como la gestión de una serie de trámites administrativos. Primero, es esencial verificar que la normativa urbanística del municipio permite dicho cambio de uso. Esto se hace consultando el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Elche/Elx.

Una vez confirmada la viabilidad, el siguiente paso es solicitar y obtener una licencia de obras en el Ayuntamiento de Elche/Elx para realizar las modificaciones necesarias que cumplan con la normativa de habitabilidad y accesibilidad. Esto podría incluir remodelaciones como la instalación de sistemas eléctricos, de agua y saneamiento, así como cambios en la distribución interior para que el local cumpla con las características de una vivienda.

Una vez culminadas las obras, es necesario solicitar la cédula de habitabilidad, que acredita que el inmueble cumple con todas las condiciones para ser habitado. Paralelamente, se debe efectuar el cambio de uso del inmueble en el Registro de la Propiedad, aportando toda la documentación requerida, que incluye el proyecto técnico, la licencia de obras y la cédula de habitabilidad.

Finalmente, el Ayuntamiento debe inspeccionar la vivienda para asegurarse de que todas las obras se han realizado conforme a lo aprobado. Una vez superada la inspección, se procede a actualizar el padrón municipal de habitantes, donde la antigua referencia catastral del local se modificará a vivienda, permitiendo su uso residencial de acuerdo a la ley. Este procedimiento garantiza la plena integración del inmueble en el tejido urbano de Elche/Elx con todas las garantías legales.

¿Cuánto cuesta realizar la convertir local en vivienda en el municipio de Elche/Elx?

Se han solicitado 840 presupuestos de convertir local en vivienda en la comunidad autónoma de Comunidad Valenciana . El precio mínimo son 300€ y el precio máximo son 9075€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Las tasas administrativas en Comunidad Valenciana dependen de cada ayuntamiento.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
300€
precio más barato
hasta ahora
1.800€
precio medio
hasta ahora
9.075€
precio más alto
hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Convertir local en vivienda con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de convertir local en vivienda en Elche-elx >

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