Dudas de segregación en Langreo

Question

Disponemos de dos viviendas una de las cuales posee un terreno que a su vez vamos a vender ,nuestra idea sería vender una de esas viviendas con parte de la finca y dejar la otra casa con finca también.

Rubén Pérez Sal · Answer

Lo más recomendable sería ir a visitar al ayuntamiento, con la referencia catastral de las fincas, para que te digan en Urbanismo del ayuntamiento en cuestión que normativa se le aplica a tus viviendas y fincas. Y donde está esa normativa, como bien dice el comentario anterior puede ser en el PGOU, pero hay ayuntamientos que puede que no tengan y se rijan por una normativa, superior. Para ver primeramente si es parcelable o segregable. A demás de la  superfície normalmente tiene otros condicionantes, como puede ser el frente a camino, y el radio circunscrito, en la parcela., etc

Usuario dado de baja · Answer

Hola, lo que se plantea es un PROYECTO DE PARCELACIÓN, en el que se segregue una parcela en dos. Las exigencias en cuanto a la superficie mínima de parcela, las fija la normativa municipal (PGOU), que será el condicionante para la viabilidad.
Deberás de contactar con un INGENIERÍA (asturiana) para que te realice el estudio.