Licencia de primera ocupación
en el municipio de Sabadell
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¿Cómo obtener la licencia de primera ocupación en el municipio de Sabadell?
Proceso de Obtención y Registro de la Licencia de Primera Ocupación en Sabadell
La Licencia de Primera Ocupación, conocida también como cédula de habitabilidad de nueva ocupación, es un documento esencial que acredita que una vivienda o edificación nueva cumple con todos los requisitos técnicos y legales para ser habitada. En Sabadell, su obtención y registro conllevan un procedimiento administrativo específico que se debe seguir detenidamente.
Para iniciar el proceso, el promotor o propietario de la edificación debe presentar la solicitud ante el Ayuntamiento de Sabadell, acompañando el documento con la documentación técnica necesaria. Esto incluye el certificado final de obra, firmado por el arquitecto y el aparejador responsables del proyecto, y el certificado de dirección de obra final que indica la adecuación del edificio a la licencia de obras y las normativas vigentes.
Además, es necesario abonar las tasas correspondientes, cuyo importe varía en función de las características de la edificación y la normativa fiscal municipal actual. El Ayuntamiento llevará a cabo una revisión de la documentación y, si todo es correcto, programará una inspección técnica para comprobar que la realidad física se ajusta a lo presentado en los documentos.
En caso de que la inspección resulte favorable y se cumpla con toda la normativa aplicable, se otorgará la Licencia de Primera Ocupación. Tras esto, es esencial registrar la licencia en el Registro de la Propiedad para que quede constancia oficial y pueda servir de base para futuras transacciones o trámites legales relacionados con el inmueble.
Este trámite se puede realizar de forma presencial en las oficinas del Ayuntamiento o, en algunos casos, de manera telemática a través de la sede electrónica, siempre asegurándose de seguir los pasos adecuados y presentar toda la documentación requerida para evitar contratiempos que retrasen la concesión de la licencia.
La Licencia de Primera Ocupación, conocida también como cédula de habitabilidad de nueva ocupación, es un documento esencial que acredita que una vivienda o edificación nueva cumple con todos los requisitos técnicos y legales para ser habitada. En Sabadell, su obtención y registro conllevan un procedimiento administrativo específico que se debe seguir detenidamente.
Para iniciar el proceso, el promotor o propietario de la edificación debe presentar la solicitud ante el Ayuntamiento de Sabadell, acompañando el documento con la documentación técnica necesaria. Esto incluye el certificado final de obra, firmado por el arquitecto y el aparejador responsables del proyecto, y el certificado de dirección de obra final que indica la adecuación del edificio a la licencia de obras y las normativas vigentes.
Además, es necesario abonar las tasas correspondientes, cuyo importe varía en función de las características de la edificación y la normativa fiscal municipal actual. El Ayuntamiento llevará a cabo una revisión de la documentación y, si todo es correcto, programará una inspección técnica para comprobar que la realidad física se ajusta a lo presentado en los documentos.
En caso de que la inspección resulte favorable y se cumpla con toda la normativa aplicable, se otorgará la Licencia de Primera Ocupación. Tras esto, es esencial registrar la licencia en el Registro de la Propiedad para que quede constancia oficial y pueda servir de base para futuras transacciones o trámites legales relacionados con el inmueble.
Este trámite se puede realizar de forma presencial en las oficinas del Ayuntamiento o, en algunos casos, de manera telemática a través de la sede electrónica, siempre asegurándose de seguir los pasos adecuados y presentar toda la documentación requerida para evitar contratiempos que retrasen la concesión de la licencia.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en el municipio de Sabadell?
Se han solicitado 172 presupuestos de licencia de primera ocupación. El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 4235€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
900€
precio más barato
hasta ahora
300€
precio medio
hasta ahora
4.235€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de primera ocupación con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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