Licencia de primera ocupación en Calella

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Solicitado en Calella ( Barcelona )

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Las últimas preguntas a los expertos:

  • Estoy interesado en comprar un local para convertirlo en vivienda. No sé si obtendría la licencia de primera ocupación ¿Se puede hacer la licencia antes de que yo compre el local?

    Buenos dias,

    Estoy interesado en la compra de un local para pasarlo a vivienda. Soy inexperto en esto. Aún no lo he comprado ya que primero quiero saber si seria factible, sino no me seria rentable.

    Tengo dos dudas: la primera seria si vosotros podríais certificar la licencia sin que fuese mío el local antes de la compra ( ya que el local esta con la cocina hecha, salida de humos, hab, baño hecho) de hecho parece un piso pero esta como local. Vosotros una vez con el visto bueno del Ayuntamiento. ¿Os podríais encargar la gestión de la licencia? Me quiero asegurar de todo antes de la compra. Lo que mas me preocupa es la salida de humos.

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  • Casa sin licencia primera ocupación

    Hemos hecho una oferta por una casa en Catalunya que ya han aceptado, en la nota simple pone que la casa no dispone de Licencia de primera ocupación, pero si dispone de cedula de habitabilidad y además dice que es Urbana. En el catastro también aparece todo okay, como residencial y solar.

    El problema por el que no tiene la LPO es por un Programa de Actuación Urbanística afectando a todo el municipio. Hablamos con el ayuntamiento y nos comentaron que es correcto y que es solo es el motivo por el que no se da la LPO

    Tengo todo pre aprobado solo a falta de la TASACION, ¿crees que no tener ese LPO pero el resto teniéndolo en regla genere algun problema? a las malas solo perderé el dinero de la tasación

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  • Casa sin licencia de primera ocupación y piscina sin legalizar

    Estoy mirando para comprar una casa. El problema es que en Registro de propiedad consta como "en construcción" cuando en realidad lleva construida desde hace más de 10 años y consta en Catastro con fecha de construcción correcta. Investigando, he visto que hace 10 años el Ayuntamiento le denegó la licencia de primera ocupación (por cosas como la altura de muros, nivelación de terreno...). La casa dispone de Certificado de final de obra. Como ya pasaron 10 años, ¿se tendría que hacer lo indicado por el Ayuntamiento o ya se prescribieron de alguna manera? ¿Cómo se podría conseguir la licencia de la primera ocupación?
    Y la segunda pregunta sobre piscina que no se legalizó. Se construyó hace 10 años también y consta en el Catastro. ¿Hay que legalizarla ahora o ya pasó el plazo y como consta en el catastro no hace falta hacer nada? Gracias.

    Leer respuestas (1)
  • Casa sin licencia de primera ocupacion

    Estoy mirando para comprar una casa. El problema es que en Registro de propiedad consta como "en construcción" cuando en realidad lleva construida desde hace mas de 10 años y consta en Catastro con fecha de construcción correcta. Investigando, he visto que hace 10 años el Ayuntamiento le denegó la licencia de primera ocupación (por altura de vallas y nivelación de terreno). Como ya pasaron 10 años, ¿se tendrían que hacer lo indicado por Ayuntamiento o ya se prescribieron de alguna manera? ¿Cómo se podría conseguir la licencia de la primera ocupación? Gracias.

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  • Conseguir certificado de primera ocupación en Sant Salvador de Guardiola

    Quiero información sobre el proceso, presupuesto y requisitos

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