Licencia de primera ocupación en Castelldefels

Las últimas preguntas a los expertos:

• Casa sin licencia de primera ocupación y piscina sin legalizar

  Estoy mirando para comprar una casa. El problema es que en Registro de propiedad consta como "en construcción" cuando en realidad lleva construida desde hace más de 10 años y consta en Catastro con fecha de construcción correcta. Investigando, he visto que hace 10 años el Ayuntamiento le denegó la licencia de primera ocupación (por cosas como la altura de muros, nivelación de terreno...). La casa dispone de Certificado de final de obra. Como ya pasaron 10 años, ¿se tendría que hacer lo indicado por el Ayuntamiento o ya se prescribieron de alguna manera? ¿Cómo se podría conseguir la licencia de la primera ocupación?
  Y la segunda pregunta sobre piscina que no se legalizó. Se construyó hace 10 años también y consta en el Catastro. ¿Hay que legalizarla ahora o ya pasó el plazo y como consta en el catastro no hace falta hacer nada? Gracias.

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• Casa sin licencia de primera ocupacion

  Estoy mirando para comprar una casa. El problema es que en Registro de propiedad consta como "en construcción" cuando en realidad lleva construida desde hace mas de 10 años y consta en Catastro con fecha de construcción correcta. Investigando, he visto que hace 10 años el Ayuntamiento le denegó la licencia de primera ocupación (por altura de vallas y nivelación de terreno). Como ya pasaron 10 años, ¿se tendrían que hacer lo indicado por Ayuntamiento o ya se prescribieron de alguna manera? ¿Cómo se podría conseguir la licencia de la primera ocupación? Gracias.

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• Conseguir certificado de primera ocupación en Sant Salvador de Guardiola

  Quiero información sobre el proceso, presupuesto y requisitos

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• ¿Qué inconvenientes tiene vivir en un local registrado como local pero con cédula de habitabilidad registrado?

  Está cubierto el cupo de viviendas registradas en el espacio urbano y han conseguido cedula de habitabilidad pero no registrarlo como vivienda

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• Quiero comprar una casa como solar del Banco. ¿Es difícil conseguir la cédula de habitabilidad?

  Quiero comprar un solar que tiene construida una casa que no tiene cédula de habitabilidad. Entonces mi pregunta es poder solo reformar la para conseguir dicha cédula o tengo que derivaría entera??? Ya que si es asi no me interesaría tan compra

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