- Certicalia
- Resuelve tus dudas
- Casa sin licencia de primera ocupacion
Casa sin licencia de primera ocupacion
Destacada
respuestas
30 visitas
1 voto
9 de julio de 2021
Licencia de primera ocupación
Estoy mirando para comprar una casa. El problema es que en Registro de propiedad consta como "en construcción" cuando en realidad lleva construida desde hace mas de 10 años y consta en Catastro con fecha de construcción correcta. Investigando, he visto que hace 10 años el Ayuntamiento le denegó la licencia de primera ocupación (por altura de vallas y nivelación de terreno). Como ya pasaron 10 años, ¿se tendrían que hacer lo indicado por Ayuntamiento o ya se prescribieron de alguna manera? ¿Cómo se podría conseguir la licencia de la primera ocupación? Gracias.
1 Respuestas
Marc López Pasca Jordán
Profesional Certicalia
15 de julio de 2021
Hola,
Mi recomendación es que no compres la "casa" hasta que no estén arreglados los papeles. O bien, hagas un contrato de arras donde se especifique no se hará la compraventa hasta que esté todo legalizado. He puesto "casa" entre comillas, porqué aunque esté fisicamente, no lo es a nivel de ayuntamiento y registro de la propiedad.
Necesitaras pasar por ayuntamiento si o si por lo que te recomiendo busques a un técnico.
Saludos
Mi recomendación es que no compres la "casa" hasta que no estén arreglados los papeles. O bien, hagas un contrato de arras donde se especifique no se hará la compraventa hasta que esté todo legalizado. He puesto "casa" entre comillas, porqué aunque esté fisicamente, no lo es a nivel de ayuntamiento y registro de la propiedad.
Necesitaras pasar por ayuntamiento si o si por lo que te recomiendo busques a un técnico.
Saludos
¿Eres un profesional?
Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.