Licencia de primera ocupación
en el municipio de Palma de Mallorca
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¿Cómo obtener la licencia de primera ocupación en el municipio de Palma de Mallorca?
Obtener una Licencia de Primera Ocupación en Palma de Mallorca es un paso esencial para aquellos propietarios que deseen habitar o utilizar una propiedad de nueva edificación o que haya sufrido importantes reformas. Este documento certifica que la construcción cumple con todas las normativas técnicas y urbanísticas aplicables y que es apta para la ocupación.
El proceso para obtener la licencia comienza una vez finalizadas las obras. Para empezar, es necesario que el promotor o propietario solicite el certificado final de obra al arquitecto y al aparejador que han dirigido el proyecto. Dicho certificado debe registrarse en el Colegio Oficial correspondiente.
Con el certificado final de obra en mano, el siguiente paso es presentar la solicitud de la Licencia de Primera Ocupación en el Ayuntamiento de Palma. La documentación requerida habitualmente incluye:
1. Solicitud formal cumplimentada según el modelo proporcionado por el Ayuntamiento.
2. Certificado final de obra firmado por los técnicos competentes y visado por el colegio profesional respectivo.
3. Fotocopia del NIF o CIF del solicitante.
4. Documento que acredite la titularidad de la propiedad.
5. Proyecto de ejecución de la obra debidamente visado.
6. Justificante del pago de las tasas correspondientes a dicha licencia.
Una vez presentada la documentación, los técnicos municipales realizarán la inspección de la edificación para confirmar su conformidad con el proyecto presentado y con la normativa vigente. Si todo está correcto, el Ayuntamiento emitirá la Licencia de Primera Ocupación, y a partir de ese momento, la propiedad se podrá habitar legalmente.
Es importante verificar en el Ayuntamiento de Palma o en su página web cualquier actualización sobre el procedimiento o requisitos adicionales. Además, conviene tener en cuenta que el tiempo de concesión de la licencia puede variar dependiendo de la carga de trabajo de la administración y la complejidad de la verificación.
El proceso para obtener la licencia comienza una vez finalizadas las obras. Para empezar, es necesario que el promotor o propietario solicite el certificado final de obra al arquitecto y al aparejador que han dirigido el proyecto. Dicho certificado debe registrarse en el Colegio Oficial correspondiente.
Con el certificado final de obra en mano, el siguiente paso es presentar la solicitud de la Licencia de Primera Ocupación en el Ayuntamiento de Palma. La documentación requerida habitualmente incluye:
1. Solicitud formal cumplimentada según el modelo proporcionado por el Ayuntamiento.
2. Certificado final de obra firmado por los técnicos competentes y visado por el colegio profesional respectivo.
3. Fotocopia del NIF o CIF del solicitante.
4. Documento que acredite la titularidad de la propiedad.
5. Proyecto de ejecución de la obra debidamente visado.
6. Justificante del pago de las tasas correspondientes a dicha licencia.
Una vez presentada la documentación, los técnicos municipales realizarán la inspección de la edificación para confirmar su conformidad con el proyecto presentado y con la normativa vigente. Si todo está correcto, el Ayuntamiento emitirá la Licencia de Primera Ocupación, y a partir de ese momento, la propiedad se podrá habitar legalmente.
Es importante verificar en el Ayuntamiento de Palma o en su página web cualquier actualización sobre el procedimiento o requisitos adicionales. Además, conviene tener en cuenta que el tiempo de concesión de la licencia puede variar dependiendo de la carga de trabajo de la administración y la complejidad de la verificación.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en el municipio de Palma de Mallorca?
Se han solicitado 25 presupuestos de licencia de primera ocupación. El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
900€
precio más barato
hasta ahora
300€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de primera ocupación con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre licencia de primera ocupación? Nosotros te las resolvemos
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