Licencia de obras
en el municipio de Leganés
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¿Cómo obtener la licencia de obras en el municipio de Leganés?
En el municipio de Leganés, como en la mayoría de las localidades, cualquier obra de construcción, reforma, rehabilitación o demolición requiere de una licencia urbanística otorgada por el Ayuntamiento. El proceso para obtener una licencia de obras en Leganés se inicia con la preparación y presentación de una serie de documentos y cumpliendo unos pasos específicos.
Primeramente, es importante determinar el tipo de obra que se va a realizar, ya que de ello dependerá la documentación necesaria y el tipo de licencia que se debe solicitar. Para obras menores, como remodelaciones internas que no afectan la estructura del edificio, suele requerirse menos documentación y el proceso es más ágil. Para obras mayores, que impliquen cambios estructurales, la documentación y los requisitos son más extensos.
El siguiente paso es acudir a la página web del Ayuntamiento de Leganés o dirigirse directamente al área de urbanismo para obtener los formularios y la lista exacta de documentos requeridos. Estos suelen incluir planos del proyecto, descripción detallada de la obra, presupuesto, datos del propietario y del técnico responsable (arquitecto o ingeniero), así como el cumplimiento de las normativas de seguridad y accesibilidad aplicables.
Una vez recopilada toda la documentación, se debe presentar en el Registro del Ayuntamiento de Leganés, pudiendo realizarse de manera presencial o electrónica, dependiendo de las facilidades que el propio ayuntamiento ofrezca. Se acompaña de pago de las tasas correspondientes, que dependen del tipo y envergadura de la obra.
Después de la presentación, el expediente entra en fase de revisión por parte de los técnicos municipales, proceso durante el cual pueden solicitar documentación adicional o aclaraciones. Si el proyecto cumple con todas las normativas urbanísticas y no existen inconvenientes técnicos, se concederá la licencia de obras.
Una vez obtenida la licencia, es crucial ajustarse a las estipulaciones de la misma durante la ejecución de la obra y comunicar al Ayuntamiento de Leganés cualquier modificación que se pretenda realizar en el proyecto inicial. Al concluir la obra, es posible que se requiera una inspección final para verificar que se ha llevado a cabo de acuerdo con la licencia otorgada.
Primeramente, es importante determinar el tipo de obra que se va a realizar, ya que de ello dependerá la documentación necesaria y el tipo de licencia que se debe solicitar. Para obras menores, como remodelaciones internas que no afectan la estructura del edificio, suele requerirse menos documentación y el proceso es más ágil. Para obras mayores, que impliquen cambios estructurales, la documentación y los requisitos son más extensos.
El siguiente paso es acudir a la página web del Ayuntamiento de Leganés o dirigirse directamente al área de urbanismo para obtener los formularios y la lista exacta de documentos requeridos. Estos suelen incluir planos del proyecto, descripción detallada de la obra, presupuesto, datos del propietario y del técnico responsable (arquitecto o ingeniero), así como el cumplimiento de las normativas de seguridad y accesibilidad aplicables.
Una vez recopilada toda la documentación, se debe presentar en el Registro del Ayuntamiento de Leganés, pudiendo realizarse de manera presencial o electrónica, dependiendo de las facilidades que el propio ayuntamiento ofrezca. Se acompaña de pago de las tasas correspondientes, que dependen del tipo y envergadura de la obra.
Después de la presentación, el expediente entra en fase de revisión por parte de los técnicos municipales, proceso durante el cual pueden solicitar documentación adicional o aclaraciones. Si el proyecto cumple con todas las normativas urbanísticas y no existen inconvenientes técnicos, se concederá la licencia de obras.
Una vez obtenida la licencia, es crucial ajustarse a las estipulaciones de la misma durante la ejecución de la obra y comunicar al Ayuntamiento de Leganés cualquier modificación que se pretenda realizar en el proyecto inicial. Al concluir la obra, es posible que se requiera una inspección final para verificar que se ha llevado a cabo de acuerdo con la licencia otorgada.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de obras en el municipio de Leganés?
Se han solicitado 681 presupuestos de licencia de obras. El precio mínimo son 50€ y el precio máximo son 7500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
50€
precio más barato
hasta ahora
180€
precio medio
hasta ahora
7.500€
precio más alto
hasta ahora
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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