Licencia de obras
en el municipio de Orihuela
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¿Cómo obtener la licencia de obras en el municipio de Orihuela?
Para obtener una Licencia de Obras en Orihuela, un municipio situado en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana, España, es necesario seguir una serie de pasos regulados por el Ayuntamiento, cuyo cumplimiento es obligatorio para asegurar que todas las construcciones y reformas se realicen acorde a las normativas urbanísticas vigentes.
El proceso de registro y obtención comienza con la elaboración del proyecto técnico por parte de un arquitecto o ingeniero competente. Este proyecto debe cumplir con las regulaciones urbanísticas locales y debe detallar exhaustivamente la obra a realizar. Una vez que el proyecto está listo, el siguiente paso es presentarlo en el área de Urbanismo del Ayuntamiento de Orihuela.
La documentación necesaria que se debe adjuntar incluye: solicitud oficial cumplimentada, proyecto técnico, justificante de pago de las tasas correspondientes, y cualquier otro documento que el Ayuntamiento solicite como parte del proceso, lo que puede variar según la envergadura de la obra. Es esencial verificar si la obra requiere de una Licencia de Obra Mayor, para grandes construcciones, o de una Licencia de Obra Menor, para reformas y obras de menor calibre.
Una vez presentado el expediente, este entra en periodo de valoración por parte de los técnicos municipales. Durante este tiempo, puede que se requiera de información adicional o que se realicen enmiendas al proyecto original.
Una vez que el proyecto sea aprobado, se emite la Licencia de Obras, documento indispensable para iniciar legalmente la edificación o reforma. Es crucial no comenzar las obras hasta no contar con esta licencia, ya que hacerlo podría resultar en sanciones y en la paralización de la obra.
Finalmente, es importante subrayar que la Licencia de Obras tiene una validez limitada, y si la obra no comienza en el tiempo estipulado, es posible que sea necesario solicitar una prórroga o, en algunos casos, una nueva licencia. Además, una vez finalizada la obra, se debe comunicar al Ayuntamiento para que éste realice la inspección final y conceda la correspondiente cédula de habitabilidad o documento que acredite la conclusión de la obra según la normativa vigente.
El proceso de registro y obtención comienza con la elaboración del proyecto técnico por parte de un arquitecto o ingeniero competente. Este proyecto debe cumplir con las regulaciones urbanísticas locales y debe detallar exhaustivamente la obra a realizar. Una vez que el proyecto está listo, el siguiente paso es presentarlo en el área de Urbanismo del Ayuntamiento de Orihuela.
La documentación necesaria que se debe adjuntar incluye: solicitud oficial cumplimentada, proyecto técnico, justificante de pago de las tasas correspondientes, y cualquier otro documento que el Ayuntamiento solicite como parte del proceso, lo que puede variar según la envergadura de la obra. Es esencial verificar si la obra requiere de una Licencia de Obra Mayor, para grandes construcciones, o de una Licencia de Obra Menor, para reformas y obras de menor calibre.
Una vez presentado el expediente, este entra en periodo de valoración por parte de los técnicos municipales. Durante este tiempo, puede que se requiera de información adicional o que se realicen enmiendas al proyecto original.
Una vez que el proyecto sea aprobado, se emite la Licencia de Obras, documento indispensable para iniciar legalmente la edificación o reforma. Es crucial no comenzar las obras hasta no contar con esta licencia, ya que hacerlo podría resultar en sanciones y en la paralización de la obra.
Finalmente, es importante subrayar que la Licencia de Obras tiene una validez limitada, y si la obra no comienza en el tiempo estipulado, es posible que sea necesario solicitar una prórroga o, en algunos casos, una nueva licencia. Además, una vez finalizada la obra, se debe comunicar al Ayuntamiento para que éste realice la inspección final y conceda la correspondiente cédula de habitabilidad o documento que acredite la conclusión de la obra según la normativa vigente.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de obras en el municipio de Orihuela?
Se han solicitado 819 presupuestos de licencia de obras en la comunidad autónoma de Comunidad Valenciana . El precio mínimo son 121€ y el precio máximo son 7500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
121€
precio más barato
hasta ahora
600€
precio medio
hasta ahora
7.500€
precio más alto
hasta ahora
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del Licencia de obras con el IVA y las tasas
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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