Levantamiento de planos
en el municipio de León
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¿Cómo obtener el levantamiento de planos en León?
Primero, es imprescindible contratar a un topógrafo o arquitecto certificado, quien será el encargado de realizar las mediciones físicas del terreno o inmueble. El profesional llevará a cabo la elaboración del plano reflejando las características reales del lugar, incluyendo dimensiones, distribución de espacios, estructuras existentes, servicios y cualquier otro elemento relevante.
Una vez que se tiene el levantamiento de planos físico, el siguiente paso es dirigirse al ayuntamiento o la oficina de catastro municipal de León, donde proporcionarán información sobre los requerimientos y formatos específicos para la presentación de los planos. Deberás asegurarte de tener toda la documentación requerida, que regularmente incluye la escritura de propiedad, una identificación oficial del propietario, y posible comprobación del pago de impuestos municipales.
Posteriormente, debes presentar el plano junto con la documentación para su revisión en la oficina correspondiente. El personal administrativo revisará que el plano y la documentación cumplen con las normativas urbanas y de construcción municipales.
Si todo está en regla, el levantamiento será validado y sellado por las autoridades competentes. Esto puede llevar cierto tiempo, dependiendo de la carga de trabajo del municipio y la complejidad del levantamiento. En algunas ocasiones, se podría requerir de ajustes o correcciones en el plano presentado antes de obtener la aprobación final.
Es importante mencionar que este proceso puede variar dependiendo de las regulaciones locales en vigor en el momento de la solicitud y de posibles cambios normativos. Por lo tanto, siempre es recomendable verificar la información más actual con las oficinas municipales de León o consultar el sitio web oficial del municipio para obtener las guías y los formularios más recientes.
¿Cuánto cuesta realizar la levantamiento de planos en el municipio de León?
Se han solicitado 11 presupuestos de levantamiento de planos en el municipio de León . El precio mínimo son 60€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Levantamiento de planos con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre levantamiento de planos? Nosotros te las resolvemos
- Comprar/Vender / Alquilar: El levantamiento de planos es necesario durante un proceso de compra o venta de un inmueble ya que es importante contar con un plano real en el que se contemplen todos los detalles y transmita confianza. Las inmobiliarias, por ejemplo, consideran los planos una documentación muy importante para realizar con éxito la venta de una vivienda.
- Obras: Es fundamental solicitar un levantamiento de planos para realizar una reforma en su vivienda o local, ya que será el mejor modo de planificar la obra y facilitar el trabajo a los profesionales, consiguiendo un considerable ahorro económico. Además le será útil para pedir una Licencia de Obras.
- Reparto de herencias o separación de bienes: Para poder repartir equitativamente un inmueble debemos contar con un plano para conocer la realidad de las medidas, estructura, distribución e instalaciones.
- Rehabilitación de fachadas y tejados:Para la reforma de la fachada o del tejado de su vivienda es necesario solicitar una licencia de obras mayores con un proyecto básico y de ejecución, que incluirá unos planos.
- Solicitar licencias de apertura y actividad: Para realizar ambas solicitudes es necesario adjuntar un informe técnico que incluya los planos del local realizados por un técnico profesional.
- Certificación de medidas reales: En algunas ocasiones necesitaremos realizar un levantamiento de planos para certificar la superficie real en trámites con el catastro, para mejorar las condiciones de un préstamo hipotecario, o para establecer el valor de venta de un inmueble.