Legalizar vivienda
en el municipio de Córdoba
Selecciona tu provincia y localidad
¿Cómo obtener la legalizar vivienda en el municipio de Córdoba?
La legalización de una vivienda en el municipio de Córdoba, como en cualquier otra ciudad o municipio de España, es un proceso que implica cumplir con una serie de requisitos legales y administrativos para asegurar que la propiedad cumpla con las normativas urbanísticas y de edificación vigentes.
Para empezar, es imprescindible que el propietario compruebe el estado legal de la vivienda en el Registro de la Propiedad y en el Catastro. A partir de ahí, es necesario obtener un certificado de antigüedad de la vivienda, que es emitido por un arquitecto o técnico competente, donde se acredite que la construcción tiene más de 6 años de antigüedad y que está asentada sobre un terreno clasificado como urbano.
Con este documento, el siguiente paso sería realizar la declaración de obra nueva en el Registro de la Propiedad, proceso que legaliza las obras realizadas en una vivienda que no habían sido inscritas previamente. Para esto, será necesario presentar una descripción detallada de la vivienda, junto con el certificado de antigüedad y el proyecto de obra firmado por un técnico.
Una vez que se tiene todo esto, se debe acudir al Ayuntamiento de Córdoba para solicitar la licencia de primera ocupación o habitabilidad, que verifica que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad y seguridad. Para ello, sería necesario presentar un proyecto técnico que justifique las obras realizadas y demostrar que están conformes a la normativa urbanística local.
También será necesario liquidar las tasas correspondientes y asegurarse de que no hay deudas pendientes con la administración en concepto de impuestos o contribuciones especiales.
Es importante destacar que en caso de que la vivienda haya sido construida al margen de la legalidad o sin los permisos correspondientes, el proceso puede ser más complejo, pudiendo requerir la presentación de un proyecto de legalización o incluso exponerse a sanciones y órdenes de demolición si esta no puede ser legalizada.
Dada la complejidad de este proceso, se recomienda contar con la asesoría de un abogado especializado en urbanismo o un gestor que guíe al interesado a través de todo el proceso y ayude a cumplir adecuadamente con cada uno de los pasos requeridos para la legalización de una vivienda en Córdoba.
Para empezar, es imprescindible que el propietario compruebe el estado legal de la vivienda en el Registro de la Propiedad y en el Catastro. A partir de ahí, es necesario obtener un certificado de antigüedad de la vivienda, que es emitido por un arquitecto o técnico competente, donde se acredite que la construcción tiene más de 6 años de antigüedad y que está asentada sobre un terreno clasificado como urbano.
Con este documento, el siguiente paso sería realizar la declaración de obra nueva en el Registro de la Propiedad, proceso que legaliza las obras realizadas en una vivienda que no habían sido inscritas previamente. Para esto, será necesario presentar una descripción detallada de la vivienda, junto con el certificado de antigüedad y el proyecto de obra firmado por un técnico.
Una vez que se tiene todo esto, se debe acudir al Ayuntamiento de Córdoba para solicitar la licencia de primera ocupación o habitabilidad, que verifica que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad y seguridad. Para ello, sería necesario presentar un proyecto técnico que justifique las obras realizadas y demostrar que están conformes a la normativa urbanística local.
También será necesario liquidar las tasas correspondientes y asegurarse de que no hay deudas pendientes con la administración en concepto de impuestos o contribuciones especiales.
Es importante destacar que en caso de que la vivienda haya sido construida al margen de la legalidad o sin los permisos correspondientes, el proceso puede ser más complejo, pudiendo requerir la presentación de un proyecto de legalización o incluso exponerse a sanciones y órdenes de demolición si esta no puede ser legalizada.
Dada la complejidad de este proceso, se recomienda contar con la asesoría de un abogado especializado en urbanismo o un gestor que guíe al interesado a través de todo el proceso y ayude a cumplir adecuadamente con cada uno de los pasos requeridos para la legalización de una vivienda en Córdoba.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar vivienda en el municipio de Córdoba?
Se han solicitado 753 presupuestos de legalizar vivienda en la comunidad autónoma de Andalucia . El precio mínimo son 594€ y el precio máximo son 5747€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
594€
precio más barato
hasta ahora
1.000€
precio medio
hasta ahora
5.747€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Legalizar vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar vivienda? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan legalizar vivienda
Selecciona una localidad de la provincia
de Córdoba
Carlos
Trabaja en Córdoba
(494 reviews)
Soy Arquitecto Técnico e Ingeniero de la Edificación colegiado.
Ofrezco la realización de Certificados Energéticos en Córdoba y alrededores necesarios...
Ver Perfil
Ofrezco la realización de Certificados Energéticos en Córdoba y alrededores necesarios...
Trabajos realizados
1.021
"Estupendo profesional. Eficacia y disponibilidad inmediata. Muy recomendable. "
José María
Trabaja en Córdoba
(96 reviews)
Arquitecto especializado en la rama de edificación desde 2009 por la Universidad de Sevilla.
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...
Ver Perfil
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...
Trabajos realizados
417
"Muy profesional"
Maria
Trabaja en Córdoba
(12 reviews)
Amplia experiencia en realización y redacción de proyectos de obra mayor y obra menor.
Certificados Energéticos y Cédulas de habitabilidad.
Trato...
Ver Perfil
Certificados Energéticos y Cédulas de habitabilidad.
Trato...
Trabajos realizados
59
"Es la primera vez que solicito este tipo de servicios de este modo, y la atención y rapidez en realizarme..."
Descubre más sobre legalizar vivienda
Últimas solicitudes de presupuestos de legalizar vivienda tramitadas
AFO de chalet en Córdoba
Córdoba (Córdoba)
Presupuesto para hacer reconocimeinto AFO en Córdoba, de vivienda unifamiliar.
Legalizar vivienda
Córdoba (Córdoba)
Me gustaría legalizar una vivienda con una antigüedad de más de 8 años demostrable.
CÓRDOBA
Córdoba (Córdoba)
Legalizar una casa en el campo zona de los arenales
Legalizar vivienda en Córdoba
Córdoba (Córdoba)
Tengo un terreno urbanizable en córdoba capital, quiero saber si la nueva ley de suelo Andaluz favorece los trámites de
Legalización y la posibilidad de tener un proyecto de constr...
