Legalizar obras sin licencia
en el municipio de Quintanar del Rey
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¿Cómo obtener la legalizar obras sin licencia en el municipio de Quintanar del Rey?
Una vez realizada la inspección, se debe presentar una solicitud de legalización en el Ayuntamiento de Quintanar del Rey, adjuntando la documentación requerida, como planos de la obra, informe técnico y fotografías que demuestren el estado actual de la construcción. Es importante tener en cuenta que, en algunos casos, será necesario realizar modificaciones en la obra para cumplir con la normativa vigente.
Una vez presentada la solicitud, se abrirá un período de trámite administrativo en el que se revisará la documentación aportada y se realizarán las actuaciones necesarias para proceder a la legalización de la obra. En caso de que la solicitud sea aceptada, se emitirá la licencia correspondiente y se podrá proceder a la regularización de la construcción.
En resumen, legalizar obras sin licencia en el municipio de Quintanar del Rey requiere seguir un proceso riguroso y estar en cumplimiento con todas las normativas urbanísticas y de seguridad establecidas por el Ayuntamiento. Es importante contar con el asesoramiento de profesionales especializados en el tema para facilitar y agilizar el proceso de legalización.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Quintanar del Rey?
Se han solicitado 119 presupuestos de legalizar obras sin licencia. El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 5000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar obras sin licencia? Nosotros te las resolvemos
- Requisitos que debe cumplir la obra
- Existen una serie de requisitos que se deben cumplir para poder legalizar una obra ya construida:
- Tener condiciones de habitabilidad si se trata de una vivienda.
- Cumplir con la normativa urbanística. Cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
- Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.
- Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)
- Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.
- Valoración económica con resumen de presupuestos.
- Fotografías del estado actual.
- Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)
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