Legalizar obras sin licencia en Gijón/Xixón
El precio medio del Legalizar obras sin licencia en Gijón/Xixón es de 350€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener legalizar construcción sin permiso en Gijón/Xixón?
En el municipio de Gijón/Xixón, al igual que en muchas otras localidades, existen procedimientos establecidos para legalizar obras que se han realizado sin la pertinente licencia municipal. Legalizar estas obras es un proceso necesario para garantizar su conformidad con la normativa urbanística y evitar posibles sanciones o problemas futuros. Para iniciar el proceso, el propietario deberá seguir varios pasos fundamentales.
En primer lugar, se recomienda acercarse a la Oficina de Urbanismo del Ayuntamiento de Gijón para obtener asesoramiento específico sobre el caso. El personal de la oficina podrá informar sobre la viabilidad de regularizar las obras y los requisitos que deben cumplirse según la Ordenanza de edificación aplicable.
El siguiente paso es contratar los servicios de un técnico competente, tal como un arquitecto o un aparejador, para que realice un proyecto técnico o certificado descriptivo de las obras ejecutadas. Este documento deberá reflejar fielmente la situación actual de la edificación y demostrar que cumple con la normativa urbanística actual.
Con el proyecto técnico en mano, se procede a presentar una Declaración Responsable o Solicitud de Licencia de Obras, dependiendo de la naturaleza y magnitud de la obra, junto con el proyecto técnico y demás documentación exigida, como el pago de tasas correspondientes y, en algunos casos, la acreditación de medidas correctoras si las obras no se ajustan totalmente a la normativa.
El Ayuntamiento revisará la documentación y, si las obras son conformes con la normativa urbanística o se adoptan las correcciones pertinentes, se procederá a su legalización, lo cual implica la regularización de la situación en el registro de la propiedad y la actualización del Catastro.
Cabe destacar que algunas obras pueden no ser legalizables si incumplen de forma grave la normativa urbanística o si su corrección es inviable. Además, si las obras se realizaron hace mucho tiempo, podrían estar sujetas a un proceso de prescripción; sin embargo, este aspecto se debe consultar específicamente para cada caso con el Ayuntamiento de Gijón.
Es importante tener en cuenta que no legalizar las obras puede derivar en sanciones administrativas y que la legalización es un proceso que beneficia tanto al propietario como a la comunidad, garantizando la seguridad, el bienestar y la legalidad urbanística.
En primer lugar, se recomienda acercarse a la Oficina de Urbanismo del Ayuntamiento de Gijón para obtener asesoramiento específico sobre el caso. El personal de la oficina podrá informar sobre la viabilidad de regularizar las obras y los requisitos que deben cumplirse según la Ordenanza de edificación aplicable.
El siguiente paso es contratar los servicios de un técnico competente, tal como un arquitecto o un aparejador, para que realice un proyecto técnico o certificado descriptivo de las obras ejecutadas. Este documento deberá reflejar fielmente la situación actual de la edificación y demostrar que cumple con la normativa urbanística actual.
Con el proyecto técnico en mano, se procede a presentar una Declaración Responsable o Solicitud de Licencia de Obras, dependiendo de la naturaleza y magnitud de la obra, junto con el proyecto técnico y demás documentación exigida, como el pago de tasas correspondientes y, en algunos casos, la acreditación de medidas correctoras si las obras no se ajustan totalmente a la normativa.
El Ayuntamiento revisará la documentación y, si las obras son conformes con la normativa urbanística o se adoptan las correcciones pertinentes, se procederá a su legalización, lo cual implica la regularización de la situación en el registro de la propiedad y la actualización del Catastro.
Cabe destacar que algunas obras pueden no ser legalizables si incumplen de forma grave la normativa urbanística o si su corrección es inviable. Además, si las obras se realizaron hace mucho tiempo, podrían estar sujetas a un proceso de prescripción; sin embargo, este aspecto se debe consultar específicamente para cada caso con el Ayuntamiento de Gijón.
Es importante tener en cuenta que no legalizar las obras puede derivar en sanciones administrativas y que la legalización es un proceso que beneficia tanto al propietario como a la comunidad, garantizando la seguridad, el bienestar y la legalidad urbanística.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de Gijón/Xixón?
Se han solicitado 15 presupuestos de legalizar obras sin licencia en el municipio de Gijón/Xixón . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
350€
precio más barato
hasta ahora
880€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Legalizar obras sin licencia con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
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