¿Cómo conseguir la certificación BREEAM?

La metodología BREEAM son una serie de preguntas y respuestas estructuradas en nueve categorías que reflejan y preguntan acerca de los diversos aspectos relacionados con la sostenibilidad que se evalúa (la energía, salud y bienestar, gestión, transporte, materiales, agua, residuos, contaminación, uso ecológico del suelo e innovación). 

Este proceso no lo puedes hacer tú, necesitas contactar con alguien conocedor del sistema así que deberás de ponerte en contacto con un profesional cualificado o asesor que deberá de haber realizado, previamente, el curso especifico de formación on-line para poder desarrollar todo el proceso desde la primera fase hasta la última. 

Pasos para iniciar correctamente el proceso de certificación

Lo primero que deberá de hacer tu asesor será acreditar el proyecto en el sitio BREEAM.es. Un apunte importante es que si eres cliente y realizas el curso online, podrás tener acceso a la Herramienta de Evaluación BREEAM para desarrollar tu plan de acción hasta alcanzar el nivel de sostenibilidad adecuado.

- Es imprescindible que tu asesor audite la evaluación y registre el edificio para su certificación. Por tanto, el asesor puede o bien auditar la preevaluación llevada a cabo por ti o realizar la evaluación desde el momento inicial (en lugar de hacerlo tú). Una vez concretado este punto comenzarán las diferentes fases hasta llegar a obtener la certificación BREEAM.

En primer lugar, tu asesor realizará un trabajo de preevaluación en fase de diseño. El informe de evaluación será enviado a BREEAM España y si es correcto se pasará a la siguiente fase, si no lo fuera habrá que repetirlo. Una vez obtenido el certificado, serás tú mismo quien decida si se pasa a la siguiente fase que es la de postconstrucción.

Si decides pasar a la siguiente fase, debe de ser el asesor una vez más quien de nuevo preevalúe el siguiente paso y lo envíe a BREEAM España que analizará el informe y emitirá el certificado definitivo con la puntuación correspondiente. El certificado con la puntuación te llegara vía telemática y en papel.

Se trata de contestar tres preguntas sobre la construcción analizada

El proceso de evaluación se basa en ir contestando a una serie de preguntas en relación al edificio en cuestión y está organizado en tres partes que son las siguientes:

PRIMERA - El propio edificio. Se analizan los servicios de los que dispone, las instalaciones y todos lo que se refiere a aspectos constructivos.

SEGUNDA- La gestión del edificio. Ofrece información sobre las políticas y procedimientos de gestión.

TERCERA- Este punto es solo aplicable a edificios de oficinas y se refiere a gestión del usuario del edificio.

Algo importante que debes saber, es que el certificado no es vitalicio sino que debe ser renovado cada tres años. Su razón de ser es que los tiempos cambian y con ellos las formas de abordar y desarrollar los proyectos.