Cambio de titularidad de licencia de actividad
en el municipio de Las Rozas de Madrid
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¿Cómo obtener el cambio de titularidad de licencia de actividad en el municipio de Las Rozas de Madrid?
Para comenzar, el interesado deberá recopilar la documentación necesaria, que suele incluir el contrato de compraventa o traspaso que justifica la nueva titularidad, la licencia de actividad original (si está disponible), el DNI o CIF del nuevo titular, y un documento que acredite el pago de la tasa correspondiente al cambio de titularidad.
Una vez recabada toda la documentación, deberá presentarse en el Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid, específicamente en el área encargada de la gestión de licencias de actividad. Esta presentación podrá hacerse de forma presencial en la Oficina de Atención al Ciudadano o de manera telemática a través de la sede electrónica del Ayuntamiento, si el interesado dispone de los medios electrónicos necesarios (certificado digital o DNI electrónico).
El proceso de registro de la nueva titularidad implica la revisión de los documentos por parte de los técnicos municipales. Estos verificarán que el solicitante cumple con todas las ordenanzas municipales y la normativa vigente aplicable a la actividad económica de que se trate. Es posible que se solicite documentación adicional o se requieran ciertas adaptaciones en el establecimiento para cumplir con la normativa.
Una vez que el expediente es aprobado, se emitirá un nuevo documento de licencia de actividad a nombre del nuevo titular. Es importante mencionar que las tasas por este trámite pueden variar y es recomendable consultarlas previamente en el propio Ayuntamiento o en su portal web para conocer el importe exacto y la forma de pago.
Es vital llevar a cabo este proceso para evitar infracciones y garantizar que el negocio puede desarrollarse legalmente bajo la nueva titularidad. Además, el Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid ofrece asesoramiento para resolver cualquier duda que pueda surgir durante el trámite.
¿Cuánto cuesta realizar el cambio de titularidad de licencia de actividad en el municipio de Las Rozas de Madrid?
Se han solicitado 382 presupuestos de cambio de titularidad de licencia de actividad. El precio mínimo son 100€ y el precio máximo son 2057€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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Es un trámite que se realiza con el objetivo de notificar a la autoridad municipal correspondiente que el puesto de titular del negocio (quien posee ya una licencia de actividad), ha cambiado pero la actividad se mantiene.
El ayuntamiento es el órgano encargado de constatar este cambio de titularidad de una licencia de actividad, pero no implica que tenga que autorizarla y será a partir de la notificación que obtenga de dicho cambio de titularidad, que las actuaciones municipales, comenzarán a ser realizadas con el nuevo titular.
Una licencia de actividad puede sufrir cambios en su titularidad por varios motivos:
- Por un traspaso del negocio que tenga asignada la licencia de actividad.
- Por el fallecimiento del titular, poseedor de la licencia de actividad. En este caso, bastará con presentar la declaración de fallecimiento del titular y la declaración de herederos.
Los requisitos necesarios para proceder al cambio de titularidad de una licencia de actividad son:
- Que la actividad a desarrollar por el nuevo titular, sea exactamente la misma por la cual fue conferida la licencia.
- Que no se modifiquen las circunstancias por las cuales fue otorgada inicialmente la licencia mediante la realización de obras en el establecimiento. Es decir, la actividad nueva debe acogerse a la licencia original que se solicitó.
- Para según qué ayuntamiento, es también requisito que el negocio no haya estado inactivo durante un tiempo determinado (temporalidad según el ayuntamiento), siendo necesaria una nueva licencia de actividad y apertura en caso de incumplimiento.
Además, de los mencionado requisitos anteriores, también será necesaria cierta documentación tal como:
- La solicitud debidamente cumplimentada. En esta solicitud se suele requerir los datos del nuevo titular, además de los datos del local.
- El NIF o DNI del nuevo titular, así como documentos que acrediten el cambio de titularidad (documento de cesión de derechos del titular anterior).
- El alta en el Impuesto de Actividades Económicas del nuevo titular.
- Copia de licencia de actividad y de apertura de la licencia original.
- En determinados casos pueden ser requeridos: boletines de las instalaciones o la autorización sanitaria y el certificado de control de plagas, contrato de alquiler, escrituras, etc; certificado de solidez del local (realizado por un técnico competente a los fines de garantizar que el local es apto a nivel estructura y certificado acústico, (realizado por una empresa de medición sonora, para garantizar que el nivel sonoro generado en las viviendas o locales colindantes no sobrepasa el nivel máximo legal).
- Puede ser exigido, además, un certificado de persistencia firmado por un técnico en el cual se deje constancia y se garantice que la actividad se desarrolla debidamente igual que en el proyecto de actividad original.
La tendencia general es que sea el "adquiriente", quien notifique del cambio de titularidad de una licencia de actividad, sin embargo, también podría ser el "transmitente", quien notifique de este proceso con la intención de liberarse de las responsabilidades y obligaciones que le corresponden como titular de la licencia.
Es sumamente importante conocer que, en caso de no notificar el cambio de titularidad, la responsabilidad recaerá tanto sobre el titular anterior del negocio como sobre el nuevo titular.
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