¿Qué son las ayudas rehabilitación vivienda?

Las subvenciones para llevar a cabo la rehabilitación de viviendas constan de unas ayudas con el objetivo anteriormente mencionado y que es ofrecido por el Ministerio de Fomento aunque es gestionado por la comunidad autónoma donde se ubica la vivienda en la que se desea realizar la obra. 

Cuatro tipos de ayudas

Son cuatro los tipos de ayudas para el restablecimiento de inmuebles:

El primero tipo es una ayuda que se ofrece desde el gobierno central cuando una persona quiere reformar su casa, siendo 4000 euros la mayor cuantía posible a adquirir y se denomina Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria. El objetivo de esta ayuda es la ejecución de obras o tareas de mantenimiento en los elementos o espacios privativos comunes de los edificios residenciales. 

El segundo tipo es el llamado Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas el cual es válido para edificar viviendas donde se hayan demolido otras con anterioridad. 

El tercer tipo es el Programa de apoyo a la implantación del informe de evaluación de edificios cuyo objetivo es fomentar el uso de este informe en lugar de la inspección técnica de edificios, incluyendo además el certificado de eficiencia energética la cual es obligatoria para edificios con más de 50 años y con la necesidad de una rehabilitación energética. 

Y el cuarto tipo de ayudas es el llamado Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas con el cual se mejoran barrios, zonas turísticas o incluso se pueden llegar a crear los denominados ‘eco-barrios’.

La rapidez de la gestión perfecta

Es importante saber qué ayuda es la que mejor se adecúa a nuestras necesidades ya que, si se solicitara una ayuda diferente a la que realmente necesitamos para llevar a cabo nuestra rehabilitación, posiblemente nos llegue denegada. Esto hará que los procedimientos y gestiones pertinentes para la solicitud de otra subvención se generen de forma aún más lenta.

Y es que, aunque la burocracia sea más lenta de lo que nos gustaría, si no se realiza un procedimiento con cautela, es posible que todo se ralentice muchísimo más a lo largo del tiempo. Con ello, además de una pérdida de tiempo, se generará una necesidad física del inmueble mayor a la inicial, lo que podría conllevar a una serie de problemas innecesarios que podrían solventarse con una buena solicitud.

Es por ello que, en ciertos casos sea necesaria la visita a un experto en la materia para que todo lo que deseemos realizar con dichas ayudas, no nos suponga una acción contraproducente. Esto se hace más importante cuando la rehabilitación se quiere hacer en el lugar de residencia habitual (primera vivienda).

Finalmente, cuando el trámite esté efectuado, solo quedará esperar a la notificación de la resolución de dicha subvención. La respuesta podrá ser positiva, lo que supondrá el comienzo del proceso de rehabilitación, o negativa.