¿Cuándo solicitar una auditoría energética?

En principio, todos podríamos solicitar una auditoria energética de nuestro edificio para asegurarnos de que tiene la mejor gestión posible de la energía usada, pero la ley específica que ciertos edificios de empresas están obligados a solicitarla. Además, algunos edificios públicos tienen la obligación de convertirse en un ejemplo de eficiencia energética para el resto de empresas.

El Real Decreto 56/2016, que traspone la Directiva europea sobre auditorías energéticas, obliga a la realización de una auditoría energética a las empresas que ejercen su actividad en edificios con ciertas características, aunque no sean los dueños del inmueble.

Así, deberán realizar obligatoriamente una auditoría energética cada 4 años todas las empresas que tengan un mínimo de 250 empleados, o que presenten un volumen de negocio igual o superior a 50 millones de euros y un balance general igual o superior a 43 millones. Estas cifras pueden hacer creer que un gran número de pymes quedan exentas de la obligatoriedad de pasar por este proceso, pero hay que tener en cuenta que deberán también pasar una auditoría energética si  forman parte de un grupo empresarial, que en su global, alcance las cifras antes citadas en su actividad tanto nacional como en la Unión Europea. Por lo tanto, una pequeña empresa de menos de 10 empleados que esté integrada dentro de un grupo internacional deberá también solicitar la realización de una auditoría energética.

Igualmente, en el Real Decreto se expone que el análisis energético debe hacerse   sobre  la superficie ocupada del edificio que genere el 85 % del consumo total de energía, incluyendo la flota de transporte que tenga la empresa. Merece la pena aclarar que por consumo total de energía se entiende la suma de kilovatios de todas las facturas de suministros del grupo empresarial en España.

Asimismo, debemos ser conscientes de que solamente evitarán pasar una auditoría energética las empresas que ya dispongan en sus edificios de un sistema de gestión energética o ambiental implantado y con certificado UNE o ISO. Además deberá incluir en su estructura los criterios mínimos que contempla esta auditoría.