Valoración agraria

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¿Qué es la valoración agraria?

La valoración es el informe técnico que nos da el valor de un bien, en este caso el valor de una explotación agraria. Este tipo de valoraciones se hacen con múltiples objetivos: valoración de la finca, de cultivos como árboles frutales, de cosechas, de maquinaria, etc. El informe puede evaluar una o varias y en función del tipo se usarán métodos de valoración y tipos de actualización de precios distintos.

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¿Cuándo solicitar una valoración agraria?

Cuando se requiera conocer el valor del bien para cualquiera de las situaciones o trámites citados.

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¿Cómo conseguir una valoración agraria?

Contactando con una empresa de tasación o un perito especializado en valoraciones agrarias.

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Normativa y requisitos de la valoración agraria

  • Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo.
  • Norma general de peritación de los daños ocasionados sobre las producciones agrícolas, amparados por el seguro agrario combinado.

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¿Por qué lo necesito?

Existen diferentes situaciones en las que puede ser necesario valorar la maquinaria agrícola. Por ejemplo: Venta de una explotación agraria. Contratación de un seguro o uso del mismo tras un siniestro (pérdida de la cosecha). Para gestiones bancarias o contables.

¿Dónde se tramita?

El técnico entregará el informe al solicitante o en su nombre a quien lo haya requerido: la empresa aseguradora, el banco, la Administración, la otra parte del contrato, la autoridad judicial, etc.

¿Quién lo hace?

Ingenieros agrónomos o ingenieros técnicos agrícolas.

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¿Qué factores influyen en la valoración?

  • La depreciación del bien.
  • El gasto de mantenimiento.
  • La vida útil estimada.
  • El grado de obsolescencia.

¿Qué métodos se usan en la valoración?

Método del coste de reemplazamiento. Consiste en calcular cuánto costaría el mismo bien agraria (su compra o puesta en marcha) y restarle el valor depreciativo.

Método sintético. Calcula el bien en función del coste de otro similar.

Método analítico. Se obtiene a través de la capitalización del valor de las rentas esperadas.

¿Qué significa el término producción final agraria?

Es el valor total de la producción agraria descontando los elementos utilizados en el proceso productivo (semillas, estiércol,...)

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Las empresas más activas en Valoración agraria

  • Víctor Rodríguez

    Víctor Rodríguez

    Ingeniero técnico Agrícola

    Localidad: Navaluenga

    Realizamos proyectos de naves agrícolas y ganaderas, con más de cinco años de experiencia en el sector, asesoramiento, estudios económicos de viabilidad de su inversión ( una cuestión muy importante para no llevarnos sorpresas desagradable ), cuadernos de campo, peritaciones de daños para defensa jurídica. Homologaciones de máquinaria y tractores. Consúltenos y le ayudaremos

    Santos
    13/11/2019
    • Valoración global:

    "El único problema que no miro los ríos entrantes y distancias pero las soluciono en 1h antes de lo esperado (días ) lo recomendaría al 100% un [ un despiste lo tiene cualquiera ]"

  • Geoidella Soluciones Medioambientales @

    Geoidella Soluciones Medioambientales @

    Licenciado en Geografía

    Localidad: Elda

    Consultora ambiental dedicada principalmente a la elaboración de estudios y realización de proyectos relacionados con el medio-ambiente y en especial con la planificación y gestión de los riesgos naturales. Nuestres empresa nace con el objetivo de satisfacer las necesidades de integrar todo tipo de aspectos ambientales en sus actuaciones y proyectos ya sean para Organismos Públicos, Empresas privadas o Particulares. Dando siempre a nuestros trabajos una visión integradora y multidisciplinar, gracias a nuestra extensa red de técnicos especialistas colaboradores en sus correspondientes áreas.

  • Carlos Ruiz

    Carlos Ruiz

    Ingeniero Técnico Industrial

    Localidad: Chiclana de la Frontera

    Experiencia laboral de ingeniero en fábrica de materiales de construcción durante 15 años. Trabajo en oficina técnica y relaciones con técnicos del sector de la construcción. Conocimiento de las normativas actuales y del procedimiento a seguir. Buen trato a los clientes.

    Tomás
    24/10/2018
    • Valoración global:

    "Un gran profesional y trato muy correcto."

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