Tasación de edificios
en el municipio de Málaga
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¿Cómo obtener la tasación de edificios en el municipio de Málaga?
Obtener una tasación de edificios en Málaga es un proceso fundamental para determinar el valor real de una propiedad en el mercado inmobiliario. Este proceso resulta esencial en diversas situaciones, tales como compraventa, solicitud de hipotecas, liquidación de impuestos o incluso en divisiones patrimoniales.
Para iniciar la tasación de un edificio, el propietario o interesado debe contactar con una empresa o un profesional homologado en tasaciones inmobiliarias. En España, estas entidades deben estar registradas en el Banco de España y deben cumplir con la normativa establecida por la ECO/805/2003 que regula el procedimiento de valoración de las propiedades inmobiliarias.
El tasador realiza una inspección detallada del inmueble, teniendo en cuenta diversos factores como la ubicación, el estado de conservación, los metros cuadrados construidos y útiles, calidades constructivas, servicios disponibles y la normativa urbanística aplicable. También efectuará un análisis de mercado para comparar el inmueble con otros similares en la zona.
Una vez recabada y analizada la información, el tasador elaborará un informe de tasación, documento que refleja el valor estimado del edificio. Este informe debe contener una descripción detallada del inmueble, el método de valoración utilizado, y la justificación de cómo se ha llegado al valor final.
El informe de tasación debe ser entregado al cliente, que podrá utilizarlo según sus necesidades. Para procesos formales, como una hipoteca o procedimientos legales, el informe será presentado a la entidad financiera o al organismo correspondiente.
En cuanto al registro, no existe un registro específico de tasaciones en Málaga o en España en general que sea público o accesible, pero todas las tasaciones deben cumplir con el marco legal y ser realizadas por entidades o profesionales acreditados. Si se trata de registrarlo para efectos legales o fiscales, el informe será presentado y quedará recogido en el expediente correspondiente del proceso para el que fue solicitado, como puede ser el Registro de la Propiedad, el caso de una compraventa o ante la Agencia Tributaria en el caso de una liquidación de impuestos.
Para iniciar la tasación de un edificio, el propietario o interesado debe contactar con una empresa o un profesional homologado en tasaciones inmobiliarias. En España, estas entidades deben estar registradas en el Banco de España y deben cumplir con la normativa establecida por la ECO/805/2003 que regula el procedimiento de valoración de las propiedades inmobiliarias.
El tasador realiza una inspección detallada del inmueble, teniendo en cuenta diversos factores como la ubicación, el estado de conservación, los metros cuadrados construidos y útiles, calidades constructivas, servicios disponibles y la normativa urbanística aplicable. También efectuará un análisis de mercado para comparar el inmueble con otros similares en la zona.
Una vez recabada y analizada la información, el tasador elaborará un informe de tasación, documento que refleja el valor estimado del edificio. Este informe debe contener una descripción detallada del inmueble, el método de valoración utilizado, y la justificación de cómo se ha llegado al valor final.
El informe de tasación debe ser entregado al cliente, que podrá utilizarlo según sus necesidades. Para procesos formales, como una hipoteca o procedimientos legales, el informe será presentado a la entidad financiera o al organismo correspondiente.
En cuanto al registro, no existe un registro específico de tasaciones en Málaga o en España en general que sea público o accesible, pero todas las tasaciones deben cumplir con el marco legal y ser realizadas por entidades o profesionales acreditados. Si se trata de registrarlo para efectos legales o fiscales, el informe será presentado y quedará recogido en el expediente correspondiente del proceso para el que fue solicitado, como puede ser el Registro de la Propiedad, el caso de una compraventa o ante la Agencia Tributaria en el caso de una liquidación de impuestos.
¿Cuánto cuesta realizar la tasación de edificios en el municipio de Málaga?
Se han solicitado 139 presupuestos de tasación de edificios. El precio mínimo son 242€ y el precio máximo son 6000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
242€
precio más barato
hasta ahora
340€
precio medio
hasta ahora
6.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Tasación de edificios con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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