¿Qué es la subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de una discrepancia catastral es un trámite por el cual un particular, solicita al catastro y le pone en conocimiento que el inmueble o parcela real no concuerda ni se ajusta a la superficie que muestra el catastro. Por ello hay que realizar este escrito para que el catastro corrija su error.

¿Cuándo solicitar una subsanación discrepancias catastro?

El plazo de resolución de la subsanación de la discrepancia catastral es de 6 meses desde que se inicia el proceso.

¿Cómo tramitar una subsanación discrepancias catastro?

La subsanación de la discrepancia catastral se puede iniciar tanto por los particulares como por la propia administración. Se deberá de presentar ante la oficina del catastro una solicitud de subsanación de la discrepancia catastral, además habrá que adjuntarle un informe técnico realizado por un profesional y una medición topográfica con los cuales se justificará dicha discrepancia. Una vez presentada dicha solicitud, la administración tiene un plazo de 6 meses para resolverla y su resolución se notificará a los interesados. Los cuales tendrán un plazo de un mes para interponer un recurso administrativo o judicial. Además esta resolución podrá incorporarse a la escritura de propiedad de la finca o inmueble.

Normativa y requisitos de la subsanación discrepancias catastro

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Qué ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

¿Por qué lo necesito?

Es necesario para poder modificar los posibles errores que posee el catastro respecto a la realidad de los inmuebles y terrenos.

La solicitud de subsanación de la discrepancia catastral deberá realizarse en la gerencia local del catastro del municipio donde se encuentre la discrepancia.

Podrá realizarlo una gestoría y el informe técnico deberá realizarlo un técnico profesional que será un ingeniero o o arquitecto superior.

¿Puedo realizar la solicitud sin aportar ningún informe técnico?

Si que es posible pero seguramente desestimarán dicha solicitud ya que hay que aportar el informe que justifique dicha discrepancia.

¿Que ocurre si la administración no me notifica nada?

En ese caso se produce un silencio administrativo desestimatorio por el cual se entiende que la administración ha desestimado dicha solicitud.

Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Conil de la Frontera

Pide presupuesto gratis para el municipio de Conil de la Frontera

Confírmanos el trámite que necesitas para poder ayudarte

Expertos de la zona te contactarán para darte un presupuesto

Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite, rápido y sencillo

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Selecciona tu provincia y localidad

¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Conil de la Frontera?

El informe de subsanación de discrepancias de catastro es un documento necesario para regularizar la situación de un inmueble que presenta discrepancias entre la descripción que figura en el Registro de la Propiedad y la información del Catastro. En la localidad de Conil de la Frontera, en la provincia de Cádiz, es posible obtener este informe a través de diferentes vías.

Para solicitar el informe de subsanación de discrepancias de catastro en Conil de la Frontera, se debe acudir a la oficina del Catastro del municipio o realizar la solicitud de forma telemática a través de la página web de la Dirección General del Catastro. Una vez realizada la solicitud, se llevará a cabo una investigación para comprobar las discrepancias existentes y determinar las posibles correcciones a realizar.

Una vez obtenido el informe de subsanación de discrepancias de catastro, es necesario registrar dicho documento en el Registro de la Propiedad correspondiente para que las modificaciones queden oficializadas. Este proceso puede llevar tiempo y requerir la presentación de documentación adicional, por lo que es importante contar con la asesoría de un profesional en el campo inmobiliario para llevar a cabo el trámite de manera efectiva y sin contratiempos.

Saber más sobre subsanación de discrepancias de catastro

¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Conil de la Frontera?

Se han solicitado 490 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro. El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 2965€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

No existen tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Andalucía.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

250€

precio más barato

hasta ahora

449€

precio medio

hasta ahora

2.965€

precio más alto

hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso y obtén el mejor precio.

· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de subsanación de discrepancias de catastro en Conil-de-la-frontera >

¿Te surgen más dudas sobre subsanación de discrepancias de catastro? Nosotros te las resolvemos

Preguntas frecuentes

Profesionales que tramitan subsanación de discrepancias de catastro

Selecciona una localidad de la provincia de Cádiz

Antonio

Trabaja en Conil de la Frontera

(81 reviews)

Nuestros principal objetivo como certificadores es LA TOTAL SATISFACCIÓN DEL CLIENTE: Garantizamos profesionalidad, total seriedad, flexibilidad de horarios, eficacia y...

Ver Perfil

Trabajos realizados

134

"Claro, conciso, servicial y eficaz"

Juan

Jose Manuel

Trabaja en Conil de la Frontera

(269 reviews)

El Certificado Energético y el Registro en la Junta de Andalucía, todo incluido, al mejor precio de la provincia. La...

Ver Perfil

Trabajos realizados

1.173

"Muy atento y educado"

José

Juan Carlos

Trabaja en Conil de la Frontera

(72 reviews)

Certificado de Eficiencia Energética y Registro en la Junta de Andalucía. Completo. Con la experiencia acumulada de más de 100...

Ver Perfil

Trabajos realizados

279

"Buen profesional"

German

Ver más profesionales

Descubre más sobre subsanación de discrepancias de catastro

Cómo modificar los metros en el catastro

Son habituales las discrepancias entre la realidad...

¿Qué es el catastro y qué tipos hay?

Conoce todo lo que necesitas saber sobre el catast...

¿Se puede recurrir el valor catastral fuera de plazo?

¿Crees que el valor catastral de tu inmueble no es...

¿Prevalece la escritura o el catastro?

Si tienes una discrepancia entre la escritura y ca...

Cómo reclamar IBI abusivo

¿Crees que el IBI que te cobran no es el adecuado?...

¿Qué hago para solucionar una discrepancia catastral?

Si la realidad y el catastro no coinciden necesita...

Últimas solicitudes de presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro tramitadas

Discrepancia superficie catastro

Conil de la Frontera (Cádiz)

En el registro del catastro aparece una superficie en metros cuadrados mayor que la real. Necesitariamos comprobar y presentar documentacion para corregir la superficie construida.

Solicitar Subsanación de discrepancias de catastro en Conil de la Frontera

Conil de la Frontera (Cádiz)

Tengo una vivienda Unifamiliar de un sola planta en Conil construida en el año 1992. Consulté los datos del Catastro y vi que me han adjudicado una superficie construida que coinci...

Subsanar discrepancias de catastro con escrituras de una parcela rústica en Conil de la Frontera

Conil de la Frontera (Cádiz)

Quiero comprar una parcela rústica de 3300 metros, el caso es que en el catastro aparece como segregada, o eso entiendo yo, pero en la escritura del propietario aparece junto a est...