Solicitar ayudas alquiler

Normativa y requisitos de las ayudas alquiler

Según la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos y la Ley 38/2003 General de Subvenciones:

-Podrán acceder a subvenciones al alquiler todas las personas físicas mayores de edad que posean la nacionalidad española o la de alguno de los Estados miembros de la Unión Europea (UE) o del Espacio Económico Europeo. Para los extranjeros no comunitarios es obligatorio tener residencia legal en España.

-De tratarse de una persona que vive sola, sus ingresos no podrán superar los 532,51 € por mes o 17,75 € diarios (calculados en función del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples - IPREM). Si se excede esa suma, ya no podrá ser beneficiario de una ayuda al alquiler. De todos modos, para este último caso, hay excepciones: si en la comunidad autónoma a la que pertenece el arrendatario se dispone de más ayudas de las que se han solicitado, esa persona podría acceder al beneficio, aunque en rigor no le corresponda.

-La vivienda susceptible a una ayuda al alquiler debe ser un inmueble que constituya, una vez arrendado, la residencia habitual y permanente del arrendatario y sus convivientes. Para que quede completamente claro: no puede ser segunda vivienda o vivienda ocasional; y, de ninguna manera, se puede acceder a una ayuda al alquiler para luego no residir en el inmueble o subalquilar la casa o departamento.

-El Real Decreto establece que la renta de la vivienda en cuestión deberá ser igual o menor a 600 euros al mes (en España, los inquilinos gastan en promedio unos 522 euros mensuales en el arrendamiento de su casa o piso habitual). Es preciso aclarar que este dato puede variar, ya que las comunidades autónomas pueden fijar incluso un límite inferior si lo consideran conveniente. Por tal motivo, infórmate de las especificaciones en el centro de ayuda a la vivienda más cercano a tu domicilio.

-DNI o NIE en plena vigencia de todas las personas que convivirán en la vivienda en cuestión (incluso menores de edad).

-Una fotocopia del contrato de arrendamiento del inmueble alquilado o a alquilar.

-Un recibo correspondiente al último pago mensual realizado por el arrendatario (en caso de ser un alquiler antiguo o anterior).

-La declaración de la renta certificada por el centro de trabajo. En dicho documento debe indicarse la duración, antigüedad del contrato de trabajo y, asimismo, los ingresos percibidos o pendientes de recibir en el ejercicio fiscal actual. Se tienen en cuenta los ingresos de las personas que vivirán en la casa o el piso arrendado (es decir, de todos sus ocupantes de la vivienda).

-Los certificados de altas y bajas de la Seguridad Social.

-En caso de tratarse de trabajadores autónomos o por cuenta propia, los mismos deberán presentar, oportunamente, justificantes de los ingresos por trimestre a cuenta del IRPF.

-Certificado de empadronamiento.

Por todo esto, y mucho más, si cuentas con un contrato de arrendamiento vigente y con medios económicos insuficientes, ¡solicita ya una ayuda para el alquiler en tu comunidad autónoma! Sin duda, te beneficiarás en grande y podrás acceder o permanecer en el inmueble que desees, llegando cómodo a fin de mes y viviendo un poco más holgadamente.

¿Cuándo solicitar ayudas alquiler?

Sobre dichas ayudas al alquiler, a continuación, entérate cómo y dónde puedes solicitar una de ellas sin moverte de tu ciudad. La buena noticia es que conseguir este tipo de ayudas para inquilinos es muy sencillo, siempre que se cumplan todos los requisitos. ¡Y rápido! Solo debes prestar atención a la información disponible y reunir la documentación necesaria para presentar la solicitud de ayudas financieras oportunamente, a la mayor brevedad posible.

La ayuda al alquiler que proporciona el Estado español puede solicitarse en el preciso momento en el que una persona, pareja o grupo familiar toma la decisión de alquilar una casa o piso como residencia habitual. Eso sí, se debe tener en cuenta que, como ya se ha dicho, en algunas comunidades autónomas, el plazo y los fondos se cerraron y destinaron con anterioridad.

En nuestro país, cada municipio y comunidad autónoma (que cofinancia el presente plan de ayudas) cuenta con un tipo de ayuda diferente, con una normativa acorde y una política de ayudas particular: medidas de intermediación específicas, requisitos determinados y sistemas de garantías propios, entre otros. Por ello, tienes que dirigirte al Ayuntamiento de tu municipio o a la agencia de vivienda más cercana a tu domicilio, y solicitar toda la información que requieras para saber si te correspondería o no la ayuda en cuestión, y si estás dispuesto a reunir lo necesario para acceder a ella.

Las ayudas al alquiler pueden pedirse, además, en el Ministerio de Fomento. Puedes informarte de ello de manera online. El Ministerio de Fomento posee toda la información necesaria en su portal web. Más precisamente, en la sección “programa de ayuda a la vivienda” de su página.   

Enlaces de las webs autonómicas:

Para conocer los requisitos que debes cumplir (el cumplimiento debe ser por completo y al pie de la letra) para convertirte, más temprano que tarde, en un flamante inquilino, no pierdas un minuto de tu tiempo y entra ya a la página de Internet correspondiente a tu comunidad autónoma: Cantabria (web), Murcia (web), Castilla y León (web), Madrid (web), Cataluña (web), Andalucía (web), Baleares (web), Extremadura (web), Valencia (web), Galicia (igvs.xunta.gal), Canarias (web), Castilla-La Mancha (web), Aragón (web), La Rioja (web), Euskadi (web), Navarra (web), Asturias (www.asturias.es), Melilla (web), Ceuta (web). Cada comunidad tiene sus propias reglas y lista de requisitos de los potenciales beneficiarios.

Con todas estas ayudas acumuladas, en caso de mantenerse la actual tendencia en el incremento de las ayudas y subvenciones que benefician al sector de las viviendas (para dueños, inquilinos y otros agentes relacionados), se calcula que en un futuro muy cercano a nivel nacional, las distintas Administraciones recaudarán unos cuatro mil millones de euros. Para ello, eso sí, deberían ponerse en alquiler (y arrendarse) los 3,5 millones de viviendas vacías y disponibles que hay en todo el territorio nacional, de norte a sur de nuestra geografía.

¿Qué son las ayudas alquiler?

Entérate y toma nota: una ayuda para el alquiler de una vivienda es, lisa y llanamente, una subvención que ofrece el Gobierno español a sus ciudadanos con el fin de motivar el alquiler de inmuebles en todo el territorio nacional. De esta manera, personas con escasos o insuficientes recursos financieros quienes, de seguro, enfrentan reales y serias dificultades para alquilar, serán capaces de acceder a una casa o piso, de un modo rápido y ágil.

Efectivamente, el Programa de ayudas al alquiler de vivienda tiene por objetivo posibilitar el acceso a una vivienda en alquiler (y/o la permanencia en ella) a secciones de la población con insuficientes medios económicos y que necesitan que el Estado les ayude para acceder a una vivienda en condiciones.

En esta situación se hallan los más jóvenes, quienes desean con fervor dejar la casa de sus padres y quizá se encuentran imposibilitados para hacerlo. O logran independizarse, pero no pueden comprar una vivienda sino tan solo arrendar una. A propósito, según informes sobre los españoles y su relación con la vivienda, en efecto, quienes más alquilan son los jóvenes de entre 25 a 34 años (muchos de ellos, estudiantes y con trabajos precarios). Por suerte, al alquiler joven también le corresponde la ayuda estatal.

Hay ayudas que salen de los fondos del Estado (el Plan Estatal de Fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016, es un buen ejemplo) y ayudas específicas de cada gobierno autonómico. Es de subrayar que las mencionadas ayudas al alquiler alcanzan hasta el 40% de la renta anual del alquiler. En consecuencia, el límite máximo es de 2.400 € por vivienda por año (es decir, 200 € al mes).

Por otra parte, el plazo máximo de la ayuda al alquiler son doce meses aplazados por continuos periodos de otros doce meses hasta el fin de dicho Plan, es decir, hasta el próximo 31 de diciembre del ejercicio corriente, fecha impuesta como límite. Es importante destacar que esa es la fecha límite para percibir la ayuda, aunque no menos cierto es que algunas comunidades autónomas han cerrado su oferta de ayudas con anterioridad, debido a que cuentan con un presupuesto limitado y acordado con el Ministerio de Fomento, que no siempre logra cubrir por completo todas las demandas de sus ciudadanos.

Por último, la Renta Básica de Emancipación (RBE) desaparece, si bien sus beneficiarios disfrutarán de las ventajas de este plan hasta que tengan reconocida dicha ayuda. Con todo, posteriormente podrán solicitar otro tipo de subvención. Del mismo modo, es importante recalcar que la presente ayuda al alquiler es incompatible con otras ayudas al alquiler que puedan concederse en las distintas provincias españolas. La simultaneidad de beneficios puede poner en riesgo la vigencia de todos y cada uno de ellos, perjudicando seriamente a las personas involucradas en el alquiler. Por ello, es fundamental asesorarse bien antes de gestionar una de estas ayudas.

Cuanto cuesta solicitar ayudas alquiler