Segregación vivienda
en el municipio de Zaragoza

Pide presupuesto gratis para el municipio de Zaragoza

Icono confirmanos el trámite
Icono experto de la zona
Icono elige al profesional
en menos de 1 minuto y gratis
Selecciona tu provincia y localidad

¿Cómo obtener la segregación vivienda en el municipio de Zaragoza?

La segregación de viviendas implica dividir física y legalmente una propiedad existente en dos o más unidades independientes, lo cual puede ser motivado por razones de venta, herencia o simplemente por una reorganización de la propiedad. En Zaragoza, así como en el resto de España, este proceso implica cumplir con una serie de requisitos legales y técnicos.

Para comenzar la segregación de una vivienda en Zaragoza, el primer paso es verificar que la normativa urbanística local permite la división de la propiedad. Es prudente consultar el Plan General de Ordenación Urbana o acudir al Ayuntamiento para asegurarse de que la segregación está permitida en la zona donde se encuentra la vivienda.

Una vez confirmado lo anterior, se debe contratar los servicios de un arquitecto o técnico competente para realizar un proyecto de segregación. Este proyecto incluirá planos detallados de la nueva distribución de la vivienda, asegurándose de que cada nueva unidad cumple con las normas de habitabilidad, acceso, y que cuenta con servicios independientes.

Con este proyecto en mano, hay que presentarlo ante el Ayuntamiento de Zaragoza para obtener la licencia de segregación. Este trámite puede incluir el pago de tasas y deberá ser aprobado por los técnicos municipales. Si se trata de un edificio en régimen de propiedad horizontal, también será necesario obtener la aprobación de la comunidad de propietarios.

Una vez concedida la licencia, el siguiente paso es acudir a un notario para que elabore la correspondiente escritura de declaración de obra nueva y de segregación. Esta escritura debe inscribirse en el Registro de la Propiedad para que las nuevas unidades sean reconocidas legalmente como fincas independientes. Aquí también tendrás que pagar los correspondientes impuestos como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), si procede.

Al terminar con la inscripción en el Registro de la Propiedad, las nuevas viviendas están legalmente segregadas y listas para ser utilizadas, vendidas o alquiladas conforme a las nuevas escrituras. Es un proceso que requiere paciencia y la interacción con diversas entidades y profesionales, incluyendo arquitectos, notarios, el ayuntamiento y el registro.

¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en el municipio de Zaragoza?

Se han solicitado 79 presupuestos de segregación vivienda. El precio mínimo son 200€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
200€
precio más barato
hasta ahora
600€
precio medio
hasta ahora
15.000€
precio más alto
hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Segregación vivienda con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso y obtén el mejor precio.

· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de segregación vivienda en Zaragoza >

¿Te surgen más dudas sobre segregación vivienda? Nosotros te las resolvemos








Profesionales que tramitan segregación vivienda

Selecciona una localidad de la provincia de Zaragoza
Jaime
Trabaja en Zaragoza
(165 reviews)
Realizo constantemente certificados energéticos y documentación relacionada con subvenciones y deducciones regionales y estatales

Arquitecto graduado en Nueva York y colegiado...
Ver Perfil
Trabajos realizados
157
"Es un buen profesional, eficiente, puntual, rápido, lo recomendaría sin dudarlo."
José
María
Trabaja en Zaragoza
(43 reviews)
Arquitecta colegiada en el Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón con el nª 4.997, y con seguro de responsabilidad civil....
Ver Perfil
Trabajos realizados
86
"Profesional, y muy diligente y amable"
Marcelo
Joaquin
Trabaja en Zaragoza
(157 reviews)
Arquitecto Técnico colegiado en el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Zaragoza (COAATZ).

1 Año de estudio en Reino...
Ver Perfil
Trabajos realizados
610
"Es un buen profesional."
Luis

Últimas solicitudes de presupuestos de segregación vivienda tramitadas

Solicitar la Segregación vivienda en Zaragoza

Zaragoza (Zaragoza)
Tengo una casa de 2 plantas con entrada independiente cada una registradas como una sola, necesitan reforma y quisiera saber los trámites que se necesitan para después de reformarl...

Realizar Segregación vivienda en Zaragoza

Zaragoza (Zaragoza)
Quiero vender mi plaza de garaje,pero esta anexa a la vivienda, aunque tiene referencia catastral diferente y pago el Ibi independiente también. Hay otros vecinos que la han podido...

Segregación viviendas

Zaragoza (Zaragoza)
Buenas, sería dividir una casa de 2 plantas en 2 propiedades. Es una casa que en su día los 2 pisos estaban separados y una familia le compró el piso a la otra y posteriormente los...

Particion de local

Zaragoza (Zaragoza)
Necesito presupuesto en este mes de agosto para dividir un local de un peluqueria. Felipe 617085617
¿Eres un profesional?
Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.