Normativa y requisitos de un proyecto granja porcina

Si quieres informarte con detalle sería conveniente que tuvieras en cuenta las Ordenanzas Municipales relacionadas con obras, medio ambiente y actividades. Aunque cada localidad posee la suya, su objeto suele ser común:

- Regulación de la intervención de cada municipio en materia urbanística.

- Establecimiento de mecanismos de inspección y sanciones en función de las legislaciones estatales, regionales y locales.

- Regulación de la intervención atendiendo a los principios de igualdad y proporcionalidad.

Normativa específica

Ahora bien, en función de las características de tu futura granja, así como los posibles sucesos que en ella puedan darse, debes atenerte a una serie de normativas específicas:

- Decreto 2.414/1961, de 30 de Noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas. Lo que en este reglamento se recoge es la intervención del Estado en aquellas actividades que pueden perturbar de algún modo el lugar en el que se insertan. Sobre este Decreto hay que apuntar ciertos matices, ya que fue derogado por la Ley 34/2007, de 15 de noviembre, de Calidad del Aire y Protección de la Atmósfera. Aunque dicha derogación solo se realizó en las Comunidades Autónomas que tuvieran alguna normativa propia sobre el tema. En este sentido, es importante tener en cuenta si tu región posee alguna norma sobre este asunto o has de atenerte al Decreto de 1961.

- Reglamento de seguridad contra incendios en actividades industriales (Real Decreto 2267/2004 de 3 de diciembre). Tal y como se indica en el Preámbulo, su objetivo no es otro que aportar la seguridad necesaria si se produce un incendio en establecimientos industriales.

- Decreto 842/2002, de 2 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. Su objeto es establecer las condiciones básicas que han de tener las instalaciones eléctricas para garantizar la seguridad y el funcionamiento adecuado de dichas instalaciones.

- Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre, por el que se regulan las actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica.

- Reglamentos sobre Instalaciones Térmicas en los Edificios.

- Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. Su objetivo es regular las exigencias mínimas de calidad en las nuevas construcciones.

Pasos y documentación para la granja porcina 

En primer lugar, será necesaria la solicitud de la licencia de obra, por un lado, y de apertura, por otro. Para ello deberá entregarse el proyecto técnico, firmado por un profesional en la materia. También será necesaria la presentación de la escritura de la propiedad donde va a asentarse el negocio. En el caso de tratarse de un arrendamiento, el contrato legal que lo garantice.

Una vez entregados y solicitados estos documentos, tendrás que realizar el pago del porcentaje, a indicar por el Ayuntamiento, del costo de ejecución material de la construcción.

Es importante que sepas que si el la puesta en marcha de tu granja implica la realización de obras, ambas licencias se te concederán de forma conjunta, ya que, de ser denegada la obra, no se realizará el estudio sobre la viabilidad del proyecto.