¿Es posible legalizar una casa sin permiso de obra?
Buenas. Construí una casa en Roblido en una finca que tenía un garaje de 40m.
Pedí permiso pero me mandaron a patrimonio que me dijo que el proyecto mejoraba mucho el entorno y me pusieron algunas pegas.
Sé podía recurrir presentando un proyecto mejorado pero por algún motivo no se hizo.
Construí sin ningún permiso y al solicitar la luz me piden el certificado habilitante.
Y en esas estoy, si lo pido al ayuntamiento no se que me pueden hacer.
Haber si me podéis indicar que hacer.
Gracias
Armando Fernández Rodríguez preguntó sobre Proyectos de edificación Pregunta desde: Ourense
- Trámites:
- Proyecto de obra
Fecha: 19/03/2024
1 respuestas
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Ignacio respondió: Profesional de Certicalia
La Legalizacion de una obra ejecutada sin permiso, precisamente lo que hace es obtener el permiso para utilizarla, aunque no se haya solicitado permiso previmente.Por eso se llama Legalizacion. Se a por hecho, que no existe permiso previo.
El tramite consiste en que el tecnico que lo redacta, se responsabiliza de loque alguien ha ejecutado. El propietarios, no obtiene ninguna ventaja: Debe abonar las tasas igual que si no lo tuviese construido, y va a pedir permiso.
Se debe someter al criterio del Ayuntamiento, para saber si el Legalizable o no, pues es posible que incumpla Normativa. En lineas generales, es asi la finalidad de la Legalizacion. No todo el Legalizable, aunque este construido. Suerte !!