¿Se necesita algún permiso?
Buenas, para poder pintar una terraza comunitaria en Murcia, ¿se necesita obtener previamente algún permiso: comunicación previa, declaración responsable, licencia, etc.?
Gracias y un saludo,
Ascensión
María Ascensión preguntó sobre Proyectos de reformas Pregunta desde: Murcia
- Trámites:
- Proyecto de obra
Fecha: 15/04/2024
2 respuestas
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Mcarmen respondió: Profesional de Certicalia
Hola Ascensión.
Para pintar una terraza, que sobreentiendo que es un cambio con fines estéticos, se necesita un permiso. Depende de la entidad de los trabajos se necesita una Comunicación Previa en Materia o una Declaración Responsable (por ejemplo, se debería pedir ésta última si se trata de trabajos en altura).
Lo correcto para no fallar en la documentación a preparar es que vaya un arquitecto a ver de qué trabajos se trata concretamente, y poder asesorarte adecuadamente.
Espero haberte podido ayudar.
¡Un saludo! -
Virginia respondió: Profesional de Certicalia
Muy buenos días, al ser comunitaria debemos estar muy al corriente de normativa autonómica.
las regulaciones sobre la pintura de una terraza comunitaria pueden variar según las normativas locales y las políticas de la comunidad de propietarios. Aquí hay algunos puntos a considerar:
Normativas locales: Es importante consultar las normativas locales en Murcia para determinar si se requiere algún tipo de permiso o autorización para realizar trabajos de pintura en una terraza comunitaria. Esto puede variar según el tipo de edificio, su ubicación y las regulaciones urbanísticas aplicables.
Comunidad de propietarios: Si la terraza es de uso comunitario, es probable que necesites obtener la aprobación de la comunidad de propietarios antes de realizar cualquier tipo de trabajo en ella. Esto puede implicar presentar un plan detallado de los trabajos a realizar, obtener votos favorables de los propietarios y cumplir con cualquier procedimiento interno establecido por la comunidad.
Permisos municipales: En algunos casos, es posible que se requiera obtener permisos municipales específicos, como una comunicación previa o una licencia, para realizar trabajos de pintura en una terraza comunitaria. Esto podría depender del alcance de los trabajos, el tipo de pintura utilizada y otros factores.
Responsabilidad civil: Además de obtener los permisos necesarios, es importante tener en cuenta la responsabilidad civil asociada con los trabajos de pintura. Esto incluye garantizar la seguridad de los trabajadores y terceros, así como minimizar cualquier riesgo de daños materiales durante el proceso.
En resumen, para pintar una terraza comunitaria en Murcia, es recomendable consultar las normativas locales, obtener la aprobación de la comunidad de propietarios y asegurarse de cumplir con cualquier requisito de permisos municipales aplicables. Siempre es prudente buscar asesoramiento legal o consultar con un profesional en casos de duda para garantizar el cumplimiento normativo y evitar problemas legales en el futuro.
Un saludo Virginia Vila
